愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,130 万円 40m²の部屋
〜1,492 万円 42m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,130万円 (28万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,492万円 (36万円 / m²) 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 42m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,130万円 | 1,492万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 43万8,900円 | 55万8,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 47万8,900円 | 59万8,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,081万7,890円 | 1,431万4,741円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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宏和ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.72%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:3.25% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 40m²の部屋
〜
6.57万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宏和ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宏和ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 3DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーアイマンション瑞穂 | 1,548万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目19 |
1976年5月(築51年) 地上9階 / 全38戸 |
| シャトー瑞穂 | 1,647万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目31 |
1977年5月(築50年) 地上9階 / 全1戸 |
| シーアイマンション第2瑞穂 | 1,733万円 〜 2,291万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目43 |
1977年11月(築49年) 地上13階 / 全51戸 |
| メゾン白羽根 | 1,153万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目19 |
1976年10月(築50年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション瑞穂 | 1,504万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン佐渡 | 915万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町5丁目33 |
1976年11月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
| 瑞穂サンハイツ | 1,387万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1丁目37 |
1977年7月(築49年) 地上11階 / 全40戸 |
| レジデンス瑞穂 | 2,091万円 〜 2,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区佐渡町1丁目18 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| リリーハイツ田辺2号棟 | 1,654万円 〜 2,557万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17 |
1978年7月(築48年) 地上10階 / 全89戸 |
| 新瑞コーポラス | 1,273万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22-3 |
1977年12月(築49年) 地上8階 / 全35戸 |
| リリーハイツ田辺1号棟 | 1,768万円 〜 2,356万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目17-1 |
1978年7月(築48年) 地上8階 / 全89戸 |
| 富士ビル第1 | 981万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目37-2 |
1979年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポマルオト | 1,080万円 〜 1,675万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目14 |
1978年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瑞穂コーポラス | 1,299万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田光町2丁目6-2 |
1978年12月(築48年) 地上7階 / 全33戸 |
| キングハイツ瑞穂 | 1,157万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目23-2 |
1979年3月(築48年) 地上10階 / 全36戸 |
| fメゾン堀田 | 485万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2丁目42-1 |
1976年12月(築50年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション田辺 | 1,549万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 |
1978年2月(築49年) 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィラセリーヌ | 1,309万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目14 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン日向 | 607万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町4丁目9 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全14戸 |
| サンライフムラカミ | 416万円 〜 520万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通3丁目11 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
| 名古屋市住宅供給公社菊園住宅 | 1,126万円 〜 1,418万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町2丁目24-3 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松栄 | 1,683万円 〜 3,925万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月(築50年) 地上3階 / 全10戸 |
| カンテ外山 | 503万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市南区外山2丁目7-18 |
1978年3月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
| 菊園ハイツ | 1,547万円 〜 1,912万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町4丁目13-1 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 650万円 〜 772万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目2-1 |
1975年12月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 丸美タウンマンション亀城B棟 | 609万円 〜 944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4 |
1975年12月(築51年) 地上3階 / 全26戸 |
| 新開住宅 | 1,236万円 〜 1,725万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町24-18 |
1978年12月(築48年) 地上10階 / 全100戸 |
| 瑞穂レジデンス | 818万円 〜 1,164万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全18戸 |
| シャンドールホワイト中駒 | 946万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区日向町3丁目23-1 |
1978年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜山ハイツ | 1,412万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12 |
1976年11月(築50年) 地上8階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宏和ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目47【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:1977年4月(築50年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり