ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ハイツ小林

ハイツ小林 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目18

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

632 万円 30m²の部屋

868 万円 31.7m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/2
  • 【周辺】スーパーフィール堀田店まで267m

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ハイツ小林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイツ小林は売ったらいくら?参考査定価格

632万円 (21万円 / m²) 30m²の部屋

868万円 (27万円 / m²) 31.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ハイツ小林周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:-0.33%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 632万円
買取 380万円 〜 506万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ小林は貸したらいくら?参考賃料

5.15万円 / 月 30m²の部屋

6.04万円 / 月 31.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ小林の賃料掲載履歴(55件)

ハイツ小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 30.38m² 2K / 2階 2025年3月〜2025年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2024年11月〜2025年2月
5.1万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2024年11月
5万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2024年8月〜2024年10月
5.3万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2024年10月
5.1万円 / 月 31.00m² 2K / 3階 2024年9月
5.3万円 / 月 31.00m² 2K / 3階 2023年11月〜2024年8月
5.3万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2024年6月〜2024年7月
5.2万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2024年4月〜2024年5月
5.3万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2023年11月〜2024年3月
5.6万円 / 月 31.00m² 2K / 3階 2023年3月〜2023年10月
5.5万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2023年9月〜2023年10月
5.6万円 / 月 31.00m² 2K / 3階 2022年3月〜2022年7月
5.6万円 / 月 30.00m² 2K / 4階 2021年6月〜2022年3月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2021年2月〜2021年6月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2020年9月〜2020年11月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2019年10月〜2020年7月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2020年1月〜2020年2月
5.4万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2018年5月〜2019年4月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.7万円 / 月 30.38m² 2K / 3階 2018年11月〜2018年12月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年12月〜2018年4月
5.3万円 / 月 30.38m² 2K / 3階 2017年12月〜2018年2月
5.7万円 / 月 30.38m² 2K / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.4万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年10月〜2017年11月
6万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2017年10月〜2017年11月
5.5万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年11月
5.3万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年4月〜2017年10月
5.7万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2017年4月〜2017年9月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年7月〜2017年9月
5.5万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2017年7月
5.3万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2016年12月〜2017年6月
5.8万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2017年1月〜2017年3月
6万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2017年2月〜2017年3月
5.8万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2016年5月〜2016年12月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2016年9月〜2016年10月
6万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2016年4月
5.8万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2016年1月〜2016年3月
5.6万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2016年2月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2015年12月
5.7万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2014年5月〜2014年8月
5.7万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2014年3月〜2014年5月
5.7万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2014年1月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2014年1月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 4階 2013年8月〜2013年11月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2013年8月〜2013年11月
5.9万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2013年5月〜2013年7月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2012年9月
5.7万円 / 月 31.70m² 2K / 2階 2012年8月
5.7万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2012年4月〜2012年5月
6.2万円 / 月 31.70m² 2K / 3階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝住マンション 1,091万円 〜 1,415万円 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町2丁目5 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ロッソ堀田 462万円 〜 764万円 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目15 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
パルハイム上坂 452万円 〜 620万円 愛知県名古屋市瑞穂区上坂町2丁目18 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全16戸
瑞穂大喜ハイツ 1,181万円 〜 1,882万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町4丁目152 1986年3月(築40年)
地上8階 / 全21戸
コーポ牛巻 1,092万円 〜 1,387万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町1丁目2-1 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全9戸
グリーンコーポ新瑞橋 1,125万円 〜 2,134万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全15戸
サン宮脇 858万円 〜 1,313万円 愛知県名古屋市熱田区花表町12-12 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全18戸
新瑞橋アイリス 1,203万円 〜 1,792万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20-1 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全23戸
星和神宮東コーポラス 2,098万円 〜 2,972万円 愛知県名古屋市熱田区花表町8-12 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全78戸
丸美ロイヤル新瑞 1,346万円 〜 1,761万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目21-2 1986年9月(築39年)
地上3階 / 全12戸
ライオンズマンション新瑞橋第2 1,618万円 〜 1,904万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 1984年8月(築41年)
地上7階 / 全18戸
セゾン青山 629万円 〜 773万円 愛知県名古屋市熱田区花表町13-19 1985年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
浅井ハイツ 1,695万円 〜 2,066万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27 1985年3月(築41年)
地上7階 / 全18戸
ドール堀田1 300万円 〜 465万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町5-24 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全35戸
篠田セブンハイツ 1,214万円 〜 1,598万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町1丁目30 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全7戸
グリーンコーポ妙音通 1,431万円 〜 2,169万円 愛知県名古屋市南区呼続1丁目11-17 1984年11月(築41年)
地上14階 / 全62戸
北原ハイツ 746万円 〜 916万円 愛知県名古屋市瑞穂区北原町1丁目38 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全16戸
カンテイシダ 612万円 〜 744万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-3 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全11戸
シャルマン神宮 423万円 〜 772万円 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目4-35 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全23戸
メゾン熱田東 640万円 〜 807万円 愛知県名古屋市熱田区三本松町10-3 1986年6月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション新瑞橋第3 1,451万円 〜 2,497万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目47 1986年10月(築39年)
地上11階 / 全50戸
エスポア山崎 826万円 〜 1,098万円 愛知県名古屋市南区呼続1丁目14-5 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全28戸
メゾン神宮 1,226万円 〜 1,711万円 愛知県名古屋市熱田区神宮4丁目1-21 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全23戸
真栄マンション浮島 600万円 〜 2,268万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町10-1 1984年9月(築41年)
地上7階 / 全17戸
船原町コーポ 974万円 〜 1,194万円 愛知県名古屋市瑞穂区船原町2丁目3 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全7戸
ピア白羽根 484万円 〜 645万円 愛知県名古屋市瑞穂区白羽根町2丁目70 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全12戸
宝汐田ハイツ 1,075万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市南区汐田町1-12 1985年11月(築40年)
地上11階 / 全30戸
サンヨーマンション 517万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市南区岩戸町2-5 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティコープ山崎 680万円 〜 896万円 愛知県名古屋市南区呼続2丁目18-9 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全16戸
丸大ビルサンコーポライト 627万円 〜 848万円 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目47 1985年9月(築40年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ小林の売却に強い不動産会社 12社

ハイツ小林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ小林から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社I property
物件から
5.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

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  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
9.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
11.0
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ハイツ小林の物件概要

マンション名称 ハイツ小林
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目18 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩9分(約720m)
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩13分(約1.02km)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩19分(約1.51km)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ小林2K2階間取り

    2K 2階

    1/7
  • ハイツ小林2K2階間取り

    2K 2階

    2/7
  • ハイツ小林2K3階間取り

    2K 3階

    3/7
  • ハイツ小林2K3階間取り

    2K 3階

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築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日