ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市プレシャスタイムレインボー伏石

プレシャスタイムレインボー伏石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市伏石町2140-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,178 万円 67.79m²の部屋

1,633 万円 67.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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プレシャスタイムレインボー伏石は売ったらいくら?参考査定価格

1,178万円 (17万円 / m²) 67.79m²の部屋

1,633万円 (24万円 / m²) 67.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市伏石町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市伏石町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,633万円 100%
築25年(1年後) 1,589万円 97.3%
築30年(6年後) 1,356万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,178万円
1年後(築25年) 97.3% 1,146万円
6年後(築30年) 83.0% 978万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市伏石町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,178万円 (67.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 23万円 / m²

プレシャスタイムレインボー伏石周辺の中古マンション価格推移情報

プレシャスタイムレインボー伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:3.68%

香川県の直近3年間の変動(7.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,178万円
買取 707万円 〜 942万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレシャスタイムレインボー伏石は貸したらいくら?参考賃料

7.18万円 / 月 67.79m²の部屋

8.53万円 / 月 67.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジェイシティレインボー通り 1,584万円 〜 2,403万円 香川県高松市木太町5078 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全44戸
アパートメントS2 406万円 〜 547万円 香川県高松市林町2531-3 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全35戸
フロレスタシエロ 483万円 〜 731万円 香川県高松市林町2519-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルガーデン伏石 1,517万円 〜 3,031万円 香川県高松市伏石町2112-9 2004年1月(築22年)
地上8階 / 全50戸
ConforteMANABE 666万円 〜 925万円 香川県高松市多肥下町1508-3 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全24戸
アークプラザ太田公園 1,063万円 〜 1,700万円 香川県高松市太田下町3026-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ロイヤルガーデン太田中央公園 1,265万円 〜 2,013万円 香川県高松市太田下町3027-2 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全31戸
アパートメントS3 727万円 〜 1,019万円 香川県高松市松縄町1052-3 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全28戸
アグレスト2000 1,036万円 〜 1,524万円 香川県高松市木太町5053-6 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全20戸
ユーミー伏石 837万円 〜 1,158万円 香川県高松市伏石町2062-2 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全19戸
グリシーヌ 958万円 〜 1,330万円 香川県高松市太田下町3023-3 2000年6月(築26年)
地上6階 / 全24戸
カローラ林町 436万円 〜 674万円 香川県高松市林町2542-17 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全38戸
サーパス太田公園第2 1,428万円 〜 2,028万円 香川県高松市多肥下町1550-1 2001年5月(築25年)
地上11階 / 全42戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,597万円 〜 2,200万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
リベルテ太田 579万円 〜 795万円 香川県高松市太田下町3005-10 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全31戸
ツインフル21 492万円 〜 665万円 香川県高松市松縄町1057-25 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全21戸
サントノーレ高松中央 1,090万円 〜 2,084万円 香川県高松市林町1505-4 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全65戸
ツインフル松縄 462万円 〜 608万円 香川県高松市松縄町42-2 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全15戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,466万円 〜 2,032万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築24年)
地上12階 / 全1戸
ESPERANZA2 1,313万円 〜 3,239万円 香川県高松市太田下町3018-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
パークサイド今里 646万円 〜 881万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ三条 1,632万円 〜 2,543万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ今里公園 1,393万円 〜 2,140万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全23戸
アルファステイツ上之町 1,446万円 〜 2,262万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
リマーク上之町 557万円 〜 1,054万円 香川県高松市上之町2丁目8-31 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全48戸
サーパス太田駅前 343万円 〜 2,511万円 香川県高松市太田上町908-1 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全50戸
ボンヌ・シャンス 645万円 〜 882万円 香川県高松市太田下町1945-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全40戸
アルファステイツ木太10番館 1,295万円 〜 2,065万円 香川県高松市木太町1937-6 2001年1月(築25年)
地上8階 / 全33戸
RIO・PLATINO 775万円 〜 2,019万円 香川県高松市上天神町807-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全22戸
センチュリー21 476万円 〜 647万円 香川県高松市林町403-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレシャスタイムレインボー伏石の売却に強い不動産会社 5社

プレシャスタイムレインボー伏石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレシャスタイムレインボー伏石から近い順に表示しています

株式会社暮らしワークス
物件から
2.9
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
3.0
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
4.5
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレシャスタイムレインボー伏石の物件概要

マンション名称 プレシャスタイムレインボー伏石
所在地
香川県高松市伏石町2140-5 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 / 元山駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレシャスタイムレインボー伏石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • プレシャスタイムレインボー伏石2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • プレシャスタイムレインボー伏石2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • プレシャスタイムレインボー伏石2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/5
  • プレシャスタイムレインボー伏石2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレシャスタイムレインボー伏石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレシャスタイムレインボー伏石の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレシャスタイムレインボー伏石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレシャスタイムレインボー伏石の売り時ですか?
プレシャスタイムレインボー伏石がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.51%、2年前→1年前:-1.31%、1年前→今年:3.68%)
香川県の直近3年間の変動(7.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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