ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市ユーミー伏石

ユーミー伏石 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市伏石町2062-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

840 万円 45m²の部屋

1,143 万円 45m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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    4/5
  • 【周辺】【スーパー】ハローズ 高松レインボー店まで804m

    【周辺】【スーパー】ハローズ 高松レインボー店まで804m

    5/5

ユーミー伏石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユーミー伏石の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ユーミー伏石2階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

45m² 1LDK 物件詳細

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ユーミー伏石は売ったらいくら?参考査定価格

840万円 (19万円 / m²) 45m²の部屋

1,143万円 (25万円 / m²) 45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高松市伏石町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高松市伏石町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 968万円 100%
築25年(2年後) 917万円 94.7%
築30年(7年後) 785万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 840万円
2年後(築25年) 94.7% 796万円
7年後(築30年) 81.0% 681万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高松市伏石町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

840万円 (45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 24万円 / m²

ユーミー伏石周辺の中古マンション価格推移情報

ユーミー伏石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 7.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:4.04%

香川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーミー伏石は貸したらいくら?参考賃料

5.77万円 / 月 45m²の部屋

6.78万円 / 月 45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーミー伏石の賃料掲載履歴(6件)

ユーミー伏石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーミー伏石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2023年10月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2022年1月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
5.6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2019年11月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
6.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルガーデン伏石 1,525万円 〜 3,001万円 香川県高松市伏石町2112-9 2004年1月(築23年)
地上8階 / 全50戸
アルファステイツ伏石サンフラワー通り 1,605万円 〜 2,176万円 香川県高松市伏石町2033-2 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファステイツ三条 1,629万円 〜 2,498万円 香川県高松市三条町301-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
ジョイフルプラザ三条 1,456万円 〜 2,169万円 香川県高松市三条町175-5 2004年8月(築22年)
地上13階 / 全23戸
アルファステイツ松縄レインボー通り2 1,566万円 〜 2,158万円 香川県高松市松縄町1117-6 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全41戸
プレシャスタイムレインボー伏石 1,184万円 〜 1,614万円 香川県高松市伏石町2140-5 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全10戸
アークプラザ太田公園 1,052万円 〜 1,655万円 香川県高松市太田下町3026-7 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全25戸
ラコンテ2 1,385万円 〜 1,828万円 香川県高松市松縄町1052-1 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤルガーデン太田中央公園 1,274万円 〜 1,997万円 香川県高松市太田下町3027-2 2004年1月(築23年)
地上6階 / 全31戸
アパートメントS3 724万円 〜 998万円 香川県高松市松縄町1052-3 2002年7月(築24年)
地上8階 / 全28戸
ジェイシティレインボー通り 1,597万円 〜 2,384万円 香川県高松市木太町5078 2003年12月(築23年)
地上14階 / 全44戸
ConforteMANABE 670万円 〜 915万円 香川県高松市多肥下町1508-3 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルガーデン今里第2 1,628万円 〜 3,272万円 香川県高松市今里町12-7 2004年6月(築22年)
地上7階 / 全41戸
アルファステイツ上之町 1,451万円 〜 2,235万円 香川県高松市上之町3丁目4-15 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全30戸
パークサイド今里 642万円 〜 862万円 香川県高松市今里町7-6 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ESPERANZA2 1,300万円 〜 3,155万円 香川県高松市太田下町3018-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全11戸
SUCCESS22 541万円 〜 727万円 香川県高松市上天神町501-2 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
RIO・PLATINO 767万円 〜 1,969万円 香川県高松市上天神町807-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全22戸
フロレスタシエロ 502万円 〜 762万円 香川県高松市林町2519-3 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全24戸
サーパス太田公園第2 1,433万円 〜 2,004万円 香川県高松市多肥下町1550-1 2001年5月(築25年)
地上11階 / 全42戸
アルファステイツ今里公園 1,358万円 〜 2,141万円 香川県高松市今里町1丁目25-6 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全24戸
サーパス松縄町 1,400万円 〜 2,583万円 香川県高松市松縄町38-2 2004年11月(築22年)
地上10階 / 全43戸
ボンヌ・シャンス 639万円 〜 859万円 香川県高松市太田下町1945-1 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全40戸
アルファステイツ松縄レインボー通り 1,475万円 〜 2,067万円 香川県高松市松縄町36-11 2002年11月(築24年)
地上12階 / 全1戸
サーパス太田駅前 343万円 〜 2,476万円 香川県高松市太田上町908-1 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全50戸
サンタクロスB 582万円 〜 785万円 香川県高松市上天神町655 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全49戸
ANGEL 670万円 〜 929万円 香川県高松市上天神町654-1 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
richel 855万円 〜 1,628万円 香川県高松市紙町50-1 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全24戸
サンタクロスA 563万円 〜 768万円 香川県高松市上天神町655-2 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
カローラ林町 453万円 〜 700万円 香川県高松市林町2542-17 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーミー伏石の売却に強い不動産会社 6社

ユーミー伏石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーミー伏石から近い順に表示しています

株式会社日進堂
物件から
0.4
  • 香川県高松市伏石町2037-18
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩3分

昭和43年設立、専門スタッフが対応します

設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者喜久山 知哉
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009468号
株式会社暮らしワークス
物件から
2.5
  • 香川県高松市藤塚町3丁目6番18号
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分

『高く』『早く』といったご希望を実現。

暮らしワークスでは、実績と経験豊富なスタッフが、お客様に合ったオーダーメイドの販売活動を実施することで、『高く』『早く』などのご希望を実現します。売却される方も、購入される方も、新たな暮らしがより良いものとなるように、ひとつひとつ丁寧な販売を行い、安心・安全なお取り引きとなることをお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷中 富貴
  • 免許番号香川県知事(01)第004593号
株式会社マリン・ライフ
物件から
2.5
  • 香川県高松市上福岡町696-4
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分

創業41年、専門スタッフが対応します

当社は高松市内を中心に不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者河西 和江
  • 免許番号香川県知事(10)第002666号
有限会社丸三住宅
物件から
5.3
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
らいふすてーじ不動産株式会社
物件から
12.5
  • 香川県坂出市加茂町154-2
  • JR予讃線 讃岐府中駅 徒歩15分

小さい会社ですが、親身になって対応します

会社設立まだ1年半の会社です。約30年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者包末 文博
  • 免許番号香川県知事(01)第004541号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
538.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ユーミー伏石の物件概要

マンション名称 ユーミー伏石
所在地
香川県高松市伏石町2062-2 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩11分(約880m)
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 / 三条駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユーミー伏石1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/14
  • ユーミー伏石1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/14
  • ユーミー伏石1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/14
  • ユーミー伏石1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/14
  • ユーミー伏石1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/14
  • ユーミー伏石1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/14
  • ユーミー伏石1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/14
  • ユーミー伏石1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    8/14
  • ユーミー伏石1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/14
  • ユーミー伏石1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/14
  • ユーミー伏石1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    11/14
  • ユーミー伏石1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    12/14
  • ユーミー伏石1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    13/14
  • ユーミー伏石1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ユーミー伏石の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーミー伏石を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーミー伏石の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ユーミー伏石に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーミー伏石の売り時ですか?
ユーミー伏石がある高松市のマンションの価格は直近の3年間で7.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.89%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:4.04%)
香川県の直近3年間の変動(7.26%)に比べ、同程度の水準です。
ユーミー伏石の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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