香川県高松市藤塚町3丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
270 万円 38m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】コープ栗林
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【周辺】セブンイレブン高松ＪＲ栗林駅前
7/11
【周辺】パワードラッグワンズ瓦町店
8/11
【周辺】ダイキ上福岡店
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【周辺】徳島銀行 高松支店
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【周辺】藤塚小公園
11/11SWEETWATERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SWEETWATERの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
270万円 （7万円 / m²） 38m²の部屋
〜425万円 （9万円 / m²） 46.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38m²の部屋の場合 | 46.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 270万円 | 425万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 233万5,574円 | 388万7,140円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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SWEETWATER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 270万円 |
| 買取 | 162万円 〜 216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 38m²の部屋
〜
7.03万円 / 月 46.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SWEETWATERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSWEETWATERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 46.88m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三和マンション | 306万円 〜 455万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-15 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドール三野 | 380万円 〜 485万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目16-4 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜町マンション | 594万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市桜町1丁目7-5 |
1978年10月（築48年） 地上10階 / 全137戸 |
| キャレット栗林 | 197万円 〜 488万円 | 香川県高松市花園町2丁目2-27 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| パールビルハスイ | 245万円 〜 777万円 | 香川県高松市塩上町10-12 |
1979年6月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| 池商はせ川ビルマンション | 202万円 〜 274万円 | 香川県高松市塩上町10-5 |
1980年6月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 中野町レジデンス | 222万円 〜 422万円 | 香川県高松市中野町28-16 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 瓦町マンション | 403万円 〜 1,105万円 | 香川県高松市瓦町2丁目2-10 |
1979年6月（築47年） 地上9階 / 全38戸 |
| 瓦町ハイツフルヤマ | 187万円 〜 246万円 | 香川県高松市瓦町1丁目12-31 |
1976年12月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルフィン多賀 | 285万円 〜 426万円 | 香川県高松市多賀町2丁目3-3 |
1980年1月（築47年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾンルミエール | 154万円 〜 238万円 | 香川県高松市末広町7-24 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 今橋マンション | 192万円 〜 288万円 | 香川県高松市松福町1丁目16-9 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼール三条 | 331万円 〜 556万円 | 香川県高松市伏石町1600-1 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第22ビル末広町マンション | 601万円 〜 877万円 | 香川県高松市末広町3-4 |
1980年2月（築47年） 地上8階 / 全70戸 |
| buddyshouse | 177万円 〜 381万円 | 香川県高松市上福岡町716-8 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 宮脇マンションA | 358万円 〜 600万円 | 香川県高松市伏石町1392-7 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 高松南ハイツ | 359万円 〜 490万円 | 香川県高松市東ハゼ町4-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| パルムハウス高松 | 161万円 〜 524万円 | 香川県高松市木太町2206-1 |
1978年4月（築49年） 地上9階 / 全64戸 |
| ドルフィン錦町 | 516万円 〜 886万円 | 香川県高松市錦町2丁目3-36 |
1979年5月（築48年） 地上6階 / 全47戸 |
| 宮脇町マンション | 326万円 〜 572万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-28 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 詰田川ハイツ | 283万円 〜 435万円 | 香川県高松市木太町2391-2 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランドゥール・サンポート | 812万円 〜 1,119万円 | 香川県高松市浜ノ町5-5 |
1979年9月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 木太17マンション | 337万円 〜 630万円 | 香川県高松市木太町3146-1 |
1979年2月（築48年） 地上10階 / 全99戸 |
| 大的場マンション | 325万円 〜 426万円 | 香川県高松市浜ノ町18-34 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Oneby1 | 122万円 〜 236万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-12 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| 加藤マンション | 105万円 〜 518万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-10 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第21ビル西宝町ニューマンション | 341万円 〜 531万円 | 香川県高松市西宝町1丁目13-27 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 浜ノ町ハイツ | 109万円 〜 313万円 | 香川県高松市浜ノ町31-8 |
1980年6月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 屋島パークハイツ | 255万円 〜 345万円 | 香川県高松市屋島西町2445-9 |
1980年7月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| マスガタヤ屋島コーポB棟 | 386万円 〜 468万円 | 香川県高松市新田町甲6-1 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SWEETWATER |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市藤塚町3丁目13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1978年8月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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香川県高松市藤塚町3丁目13-17【最寄り駅からのアクセス情報】
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