価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市藤塚町2丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
107 万円 17.82m²の部屋
〜475 万円 62.09m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
社員画像
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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藤塚コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格380万円 |
62.09m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格290万円 |
32.72m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格250万円 |
41.57m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
37.53m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
43.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.95万円 |
30.24m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
39.55m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
30.24m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
29.53m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
27.32m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
43.03m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
29.53m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
107万円17.82m²の部屋6万円 / m²
〜475万円62.09m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤塚コーポラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 29.53m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 380万円 | 62.09m² | 2LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 450万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 200万円 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 250万円 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 250万円 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 430万円 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 350万円 | 46.04m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 130万円 | 17.82m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 135万円 | 19.48m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 200万円 | 27.32m² | 1R / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 107万円 |
| 買取 | 64万円 〜 86万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.05万円17.82m²の部屋
〜7.82万円62.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤塚コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤塚コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 43.03m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 37.53m² | 1DK / 10階 | 2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年3月〜2024年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 10階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2023年12月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 36.00m² | 2K / 3階 | 2022年4月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.00m² | 2K / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 7階 | 2021年3月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.06m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.53m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 6階 | 2019年1月〜2020年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.55m² | 2K / 6階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 29.53m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 37.53m² | 2K / 4階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤塚コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤塚コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市藤塚町2丁目11-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コープ 距離２３０ｍ 徒歩４分
【周辺】フジ 距離８００ｍ 徒歩１０分
【周辺】セブンイレブン 距離３６０ｍ 徒歩５分
【周辺】田町商店街 距離３２０ｍ 徒歩４分
【周辺】栗林病院 距離５７０ｍ 徒歩８分
【周辺】百十四銀行 距離４００ｍ 徒歩５分
【周辺】ことでん 栗林公園駅 距離６１０ｍ 徒歩８分
【周辺】栗林公園 距離５５０ｍ 徒歩７分
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 勝賀ハイツ | 440万円 〜 687万円 | 香川県高松市塩上町2丁目2-22 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オータニマンション | 515万円 〜 850万円 | 香川県高松市上之町3丁目6-8 |
1974年3月（築51年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 石清尾ハイツ | 136万円 〜 410万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目37-8 |
1973年12月（築51年） 地上11階 / 全52戸 |
| 脇谷マンション | 581万円 〜 770万円 | 香川県高松市浜ノ町6-16 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全1戸 |
| 富士コーポ | 406万円 〜 1,068万円 | 香川県高松市浜ノ町69-43 |
1974年6月（築51年） 地上10階 / 全84戸 |
| サニーコート高松 | 490万円 〜 913万円 | 香川県高松市西宝町1丁目14-20 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全61戸 |
| ファミール屋島 | 247万円 〜 431万円 | 香川県高松市屋島西町1911-3 |
1974年8月（築51年） 地上12階 / 全70戸 |
| ハイマート屋島 | 203万円 〜 1,296万円 | 香川県高松市屋島西町1921-1 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全82戸 |
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