香川県高松市塩上町2丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
393 万円 49.42m²の部屋
〜683 万円 60.85m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【周辺】BEAMS高松店
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【周辺】マルナカ通町店
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【周辺】ローソン高松塩上町店
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7/7勝賀ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
393万円 （8万円 / m²） 49.42m²の部屋
〜683万円 （11万円 / m²） 60.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 49.42m²の部屋の場合 | 60.85m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 393万円 | 683万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 356万694円 | 646万1,343円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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勝賀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝賀ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 698万円 | 61.30m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 580万円 | 60.85m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年6月 |
| 680万円 | 52.16m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 393万円 |
| 買取 | 236万円 〜 314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.32万円 / 月 49.42m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 60.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
勝賀ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝賀ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 52.22m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.13m² | 1LDK / 6階 | 2011年3月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤塚コーポラス | 98万円 〜 449万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目11-20 |
1974年4月（築53年） 地上12階 / 全206戸 |
| 脇谷マンション | 591万円 〜 774万円 | 香川県高松市浜ノ町6-16 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| 富士コーポ | 410万円 〜 1,067万円 | 香川県高松市浜ノ町69-43 |
1974年6月（築52年） 地上10階 / 全84戸 |
| オータニマンション | 565万円 〜 993万円 | 香川県高松市上之町3丁目6-8 |
1974年3月（築53年） 地上11階 / 全54戸 |
| 石清尾ハイツ | 129万円 〜 372万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目37-8 |
1973年12月（築53年） 地上11階 / 全52戸 |
| サニーコート高松 | 561万円 〜 997万円 | 香川県高松市西宝町1丁目14-20 |
1974年10月（築52年） 地上7階 / 全61戸 |
| ファミール屋島 | 281万円 〜 466万円 | 香川県高松市屋島西町1911-3 |
1974年8月（築52年） 地上12階 / 全70戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
勝賀ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 勝賀ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市塩上町2丁目2-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/2
3DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1974年4月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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高松琴平電気鉄道志度線 / 瓦町駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1974年4月(築53年)【設備・条件】
駐輪場あり、分譲賃貸
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