価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市福岡町1丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
221 万円 18.81m²の部屋
〜301 万円 19.62m²の部屋
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香川県唯一の中古マンション売買専門店！
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コート福岡2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
19.62m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
19.62m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
221万円18.81m²の部屋12万円 / m²
〜301万円19.62m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 221万円 |
| 買取 | 133万円 〜 177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.58万円18.81m²の部屋
〜3.19万円19.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コート福岡2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート福岡2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.62m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.81m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コート福岡2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コート福岡2 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市福岡町1丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】ローソン高松城東店まで553ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート福岡1 | 224万円 〜 579万円 | 香川県高松市福岡町1丁目9-7 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| プチメゾン片原町 | 217万円 〜 579万円 | 香川県高松市井口町6-5 |
1986年2月（築39年） 地上11階 / 全56戸 |
| 広瀬ロイヤルハイツ | 671万円 〜 1,432万円 | 香川県高松市末広町6-10 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| アーバンハイツ | 746万円 〜 974万円 | 香川県高松市松福町1丁目12-16 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサエスペランサ | 472万円 〜 616万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート築地 | 259万円 〜 673万円 | 香川県高松市築地町3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| コートシェモア | 229万円 〜 304万円 | 香川県高松市松福町2丁目1-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート松福 | 240万円 〜 324万円 | 香川県高松市松福町1丁目23-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン樹里杏 | 357万円 〜 450万円 | 香川県高松市築地町8-19 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート松島2 | 258万円 〜 347万円 | 香川県高松市松島町1丁目10-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| コート塩上No.13 | 231万円 〜 309万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 玉藻公園ハイツ | 486万円 〜 1,321万円 | 香川県高松市北浜町11-7 |
1986年9月（築39年） 地上11階 / 全52戸 |
| ロイヤルハイツ松島 | 562万円 〜 923万円 | 香川県高松市松島町2丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| ウッドネスト福岡 | 672万円 〜 905万円 | 香川県高松市福岡町4丁目13-23 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 213万円 〜 342万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| コート塩上2 | 234万円 〜 598万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| コート塩上3 | 230万円 〜 584万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つるぎマンション | 304万円 〜 410万円 | 香川県高松市福岡町3丁目3-25 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| 横山ハイツ | 547万円 〜 710万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全3戸 |
| コーポ千代橋 | 646万円 〜 906万円 | 香川県高松市松島町2丁目8-7 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス塩上 | 702万円 〜 2,000万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全49戸 |
| フラワーハイツ第1 | 296万円 〜 425万円 | 香川県高松市多賀町3丁目17-33 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yuta-Build-1 | 234万円 〜 317万円 | 香川県高松市福岡町3丁目32-12 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハーモニースクウェア瓦町 | 228万円 〜 397万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| プチメゾン瓦町 | 117万円 〜 205万円 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| マリオンスーイング | 694万円 〜 950万円 | 香川県高松市観光町553-4 |
1988年11月（築37年） 地上10階 / 全60戸 |
| 川久マンション | 373万円 〜 493万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川ハイツ | 168万円 〜 315万円 | 香川県高松市花園町1丁目3-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| FAINCOTBIGONE花園 | 673万円 〜 1,034万円 | 香川県高松市観光町650-3 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全23戸 |
| ダイアパレス南瓦町 | 328万円 〜 1,322万円 | 香川県高松市観光通1丁目2-9 |
1988年8月（築37年） 地上13階 / 全29戸 |
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