ホームズマンション売却マンション査定香川県高松市勝賀ハイツ

勝賀ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

香川県高松市塩上町2丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

422 万円 49.42m²の部屋

660 万円 60.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】BEAMS高松店

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    2/7
  • 【周辺】マルナカ通町店

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    3/7
  • 【周辺】ローソン高松塩上町店

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  • 【周辺】パワードラッグワンズ瓦町店

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  • 【周辺】高松市立高松第一中学校

    【周辺】高松市立高松第一中学校

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  • 【周辺】高松市立高松第一小学校

    【周辺】高松市立高松第一小学校

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勝賀ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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勝賀ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

422万円 (9万円 / m²) 49.42m²の部屋

660万円 (11万円 / m²) 60.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 49.42m²の部屋の場合 60.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 422万円 660万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 385万4,662円 622万5,129円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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勝賀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

勝賀ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:2.48%、 1年前→今年:0.06%

香川県の直近3年間の変動(5.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高松市

香川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝賀ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
698万円 61.30m² 3LDK / 6階 2017年8月〜2017年11月
580万円 60.85m² 1LDK / 6階 2011年11月〜2012年6月
680万円 52.16m² 2LDK / 5階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 422万円
買取 253万円 〜 338万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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勝賀ハイツは貸したらいくら?参考賃料

6.31万円 / 月 49.42m²の部屋

9.21万円 / 月 60.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

勝賀ハイツの賃料掲載履歴(3件)

勝賀ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに勝賀ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 52.22m² 2LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月 51.00m² 3DK / 4階 2015年10月
9万円 / 月 64.13m² 1LDK / 6階 2011年3月〜2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤塚コーポラス 99万円 〜 445万円 香川県高松市藤塚町2丁目11-20 1974年4月(築53年)
地上12階 / 全206戸
脇谷マンション 514万円 〜 672万円 香川県高松市浜ノ町6-16 1976年1月(築51年)
地上4階 / 全1戸
富士コーポ 397万円 〜 1,026万円 香川県高松市浜ノ町69-43 1974年6月(築52年)
地上10階 / 全84戸
オータニマンション 536万円 〜 970万円 香川県高松市上之町3丁目6-8 1974年3月(築53年)
地上11階 / 全54戸
石清尾ハイツ 126万円 〜 372万円 香川県高松市宮脇町2丁目37-8 1973年12月(築53年)
地上11階 / 全52戸
サニーコート高松 573万円 〜 1,041万円 香川県高松市西宝町1丁目14-20 1974年10月(築52年)
地上7階 / 全61戸
ファミール屋島 291万円 〜 459万円 香川県高松市屋島西町1911-3 1974年8月(築52年)
地上12階 / 全70戸
ハイマート屋島 240万円 〜 725万円 香川県高松市屋島西町1921-1 1975年1月(築52年)
地上10階 / 全82戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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勝賀ハイツの売却に強い不動産会社 5社

勝賀ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

勝賀ハイツから近い順に表示しています

株式会社マンションエキスパート
物件から
0.4
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約2000件!今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号
ILSea不動産販売株式会社
物件から
1.2
  • 香川県高松市西内町3-5
  • JR予讃線 高松駅 徒歩4分

香川県の不動産売買専門店です!

土地、戸建、マンション、収益物件など不動産のことならなんでもご相談ください!売買経験約20年のスタッフがわかりやすい言葉で丁寧にご説明いたします。不動産は高額なお取引になります。ご売却後のトラブルが無いよう、詳細な売買契約書、重要事項説明書を作成し、安心安全なお取引をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲澤 新吾
  • 免許番号香川県知事(01)第004589号
有限会社丸三住宅
物件から
3.2
  • 香川県高松市新北町21番6号
  • JR高徳線 昭和町駅

不動産のことならお任せください

不動産査定はお任せください!当社は地域密着で市場動向を熟知し、適正価格でスピーディーに査定いたします。無料査定はもちろん、売却のご相談も丁寧に対応。信頼と実績を活かし、お客様に最適な売却プランをご提案します。不動産の価値を知りたい方、早期売却をお考えの方はぜひ当社へご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者谷井 英二
  • 免許番号香川県知事(06)第003699号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
537.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
553.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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勝賀ハイツの物件概要

マンション名称 勝賀ハイツ
所在地
香川県高松市塩上町2丁目2-22 地図を見る
交通
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 瓦町駅 徒歩7分(約560m)
  • 高松琴平電気鉄道志度線 / 今橋駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 勝賀ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • 勝賀ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

    2/2
築年月(築年数) 1974年4月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

勝賀ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓勝賀ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
勝賀ハイツの参考査定価格:422万円 〜 660万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、勝賀ハイツの売り時ですか?
勝賀ハイツがある高松市のマンションの価格は直近の3年間で5.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:2.48%、1年前→今年:0.06%)
香川県の直近3年間の変動(5.69%)に比べ、同程度の水準です。
勝賀ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓勝賀ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、勝賀ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
勝賀ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓勝賀ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
勝賀ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

香川県高松市塩上町2丁目2-22

【最寄り駅からのアクセス情報】

高松琴平電気鉄道志度線 / 瓦町駅 徒歩7分
高松琴平電気鉄道志度線 / 今橋駅 徒歩6分
❓勝賀ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
勝賀ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1974年4月(築53年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建

【設備・条件】

駐輪場あり、分譲賃貸

勝賀ハイツの物件概要を見る

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