価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市郷東町5-14
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
121 万円 14m²の部屋
〜490 万円 44.57m²の部屋
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店舗内観
社員画像
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
平成１４年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約５分の１を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成２５年より京都店オープンしました。
店舗外観
小さい会社ですが、親身になって対応します
会社設立まだ1年半の会社です。約３０年間の不動産勤務を活かし、一生懸命対応させていただきます。また賃貸管理が専門だったので、不動産のことなら何でも相談ください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第2オリエントハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
14m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
121万円14m²の部屋9万円 / m²
〜490万円44.57m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 121万円 |
| 買取 | 73万円 〜 97万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.26万円14m²の部屋
〜7.8万円44.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第2オリエントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71%、 2年前→1年前：1.59%、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2オリエントハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市郷東町5-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】ラ・ムー 郷東店まで354ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレHASHIMOTO | 430万円 〜 576万円 | 香川県高松市郷東町9-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツサンライン | 230万円 〜 296万円 | 香川県高松市香西東町622-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティラック高松A | 644万円 〜 1,088万円 | 香川県高松市鶴市町2022 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| プライムガーデン | 175万円 〜 369万円 | 香川県高松市郷東町117 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全18戸 |
| アイランドコート郷東町 | 674万円 〜 923万円 | 香川県高松市郷東町466-1 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全60戸 |
| クレインスクエア | 187万円 〜 242万円 | 香川県高松市鶴市町2028-9 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウエストハイツ | 254万円 〜 1,466万円 | 香川県高松市西宝町3丁目10-8 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレアール香西 | 397万円 〜 805万円 | 香川県高松市香西本町332 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| UTOPIAHILLS | 580万円 〜 1,192万円 | 香川県高松市鶴市町2049 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| ベルメール香西 | 397万円 〜 672万円 | 香川県高松市香西本町1-143 |
1989年4月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| ツインズ | 262万円 〜 403万円 | 香川県高松市香西本町755-12 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン茜 | 234万円 〜 361万円 | 香川県高松市茜町24-16 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイド茜 | 691万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市茜町24-6 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ファミーユ愛染 | 376万円 〜 521万円 | 香川県高松市香西本町90-1 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| アビタシオンN・Y・K | 527万円 〜 662万円 | 香川県高松市香西南町547-1 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツ茜No.2 | 331万円 〜 578万円 | 香川県高松市茜町22-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 阿部ロイヤルハイツ | 363万円 〜 561万円 | 香川県高松市香西本町140-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| DEARマンション | 223万円 〜 310万円 | 香川県高松市西宝町3丁目5-24 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバー茜 | 552万円 〜 752万円 | 香川県高松市茜町15-14 |
1991年8月（築33年） 地上7階 / 全14戸 |
| コート西宝町 | 234万円 〜 626万円 | 香川県高松市西宝町1丁目12-24 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロビンハイツ | 322万円 〜 443万円 | 香川県高松市西宝町3丁目3-10 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| R-HIDAMARISAIHO-CHO | 1,216万円 〜 1,641万円 | 香川県高松市西宝町3丁目1-2 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全9戸 |
| サーパス茜町 | 435万円 〜 673万円 | 香川県高松市茜町15-20 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全53戸 |
| ドルフィン西宝町1 | 257万円 〜 362万円 | 香川県高松市西宝町1丁目17-17 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| コート新北1 | 230万円 〜 339万円 | 香川県高松市新北町10-22 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ロイヤルハイツ茜 | 1,000万円 〜 1,471万円 | 香川県高松市茜町1-20 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 島崎ハイツ | 235万円 〜 322万円 | 香川県高松市西宝町2丁目9-22 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゾートハイツ茜 | 531万円 〜 920万円 | 香川県高松市茜町9-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ハイム茜 | 760万円 〜 1,075万円 | 香川県高松市茜町9-23 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート新北5 | 221万円 〜 639万円 | 香川県高松市新北町20-18 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
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