価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市観光通1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
117 万円 13.9m²の部屋
〜205 万円 19m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
社員画像
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本人/家族の居住用マンションですか？
プチメゾン瓦町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格120万円 |
14.13m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
14.13m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
14.13m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
117万円13.9m²の部屋8万円 / m²
〜205万円19m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチメゾン瓦町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 120万円 | 14.13m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 150万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 125万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 220万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 117万円 |
| 買取 | 70万円 〜 93万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.72万円13.9m²の部屋
〜4.21万円19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プチメゾン瓦町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプチメゾン瓦町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 14.13m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 14.13m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 14.13m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2019年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2018年5月〜2019年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2019年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
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プチメゾン瓦町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 9.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.38%、 2年前→1年前：4.08%、 1年前→今年：-1.33% ）
香川県の直近3年間の変動（9.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プチメゾン瓦町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 調査中 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニースクウェア瓦町 | 228万円 〜 397万円 | 香川県高松市常磐町2丁目6-13 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ赤澤 | 275万円 〜 379万円 | 香川県高松市塩上町11-18 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コート藤塚3 | 215万円 〜 286万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目2-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス塩上 | 702万円 〜 2,000万円 | 香川県高松市塩上町2丁目18-16 |
1986年5月（築39年） 地上10階 / 全49戸 |
| 川久マンション | 373万円 〜 493万円 | 香川県高松市常磐町2丁目10-15 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東田町ハイツ | 237万円 〜 659万円 | 香川県高松市東田町19-16 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダブルス和田 | 388万円 〜 884万円 | 香川県高松市田町12-7 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全3戸 |
| リバーボールマンション | 328万円 〜 575万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コート塩上3 | 230万円 〜 584万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート塩上2 | 234万円 〜 598万円 | 香川県高松市塩上町2丁目13-23 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| 田町ハイツ | 522万円 〜 748万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中新町第2 | 249万円 〜 1,077万円 | 香川県高松市中新町10-8 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全38戸 |
| ガレリア中新町 | 234万円 〜 498万円 | 香川県高松市中新町10-16 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ドルフ・塩上 | 195万円 〜 260万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート藤塚2 | 214万円 〜 304万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目13-3 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ダイアパレス桜町 | 347万円 〜 656万円 | 香川県高松市桜町1丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全31戸 |
| GRANPREMIERSHIOGAMI | 633万円 〜 871万円 | 香川県高松市塩上町3丁目14-23 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全18戸 |
| 岩清尾マンション | 181万円 〜 346万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築41年） 地上7階 / 全51戸 |
| 瓦町オレンジハウス | 213万円 〜 342万円 | 香川県高松市瓦町1丁目4-9 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全32戸 |
| ダイアパレス中新町 | 243万円 〜 724万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全35戸 |
| ダイアパレス栗林第2 | 475万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-1 |
1986年12月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コート塩上No.13 | 231万円 〜 309万円 | 香川県高松市塩上町3丁目12-2 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| コート栗林 | 226万円 〜 579万円 | 香川県高松市栗林町2丁目3-19 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 楠上ビューハイツ | 278万円 〜 665万円 | 香川県高松市楠上町1丁目9-30 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| 中央コーポ | 223万円 〜 534万円 | 香川県高松市中央町7-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| コート築地 | 259万円 〜 673万円 | 香川県高松市築地町3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルエール八本松 | 286万円 〜 1,235万円 | 香川県高松市中央町5-25 |
1987年6月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| コート松島NO.11 | 238万円 〜 335万円 | 香川県高松市松島町1丁目9-7 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルファガーデン桜町 | 1,125万円 〜 1,395万円 | 香川県高松市楠上町2丁目7-14 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 広瀬ロイヤルハイツ | 671万円 〜 1,432万円 | 香川県高松市末広町6-10 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
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