価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市観光町503-12
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
289 万円 22.48m²の部屋
〜863 万円 44.96m²の部屋
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
am's4観光町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
40.79m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22.48m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
44.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
44.96m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
289万円 22.48m²の部屋 13万円 / m²
〜863万円 44.96m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 289万円 |
| 買取 | 174万円 〜 232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.21万円 22.48m²の部屋
〜7.35万円 44.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
am's4観光町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 12.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.71% 、 2年前→1年前：1.59% 、 1年前→今年：3.91% ）
香川県の直近3年間の変動（12.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | am's4観光町 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市観光町503-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 松島町二丁目店まで207ｍ
【周辺】【郵便局】高松木太西郵便局まで615ｍ
【周辺】【駅】花園(香川県)まで666ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 高松中央店まで766ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高松松島町店まで870ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 松福店まで1071ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート多賀3 | 257万円 〜 380万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-17 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート多賀2 | 257万円 〜 380万円 | 香川県高松市多賀町3丁目5-18 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファインコートビッグワン松島 | 663万円 〜 918万円 | 香川県高松市観光町523 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コート多賀4 | 261万円 〜 369万円 | 香川県高松市多賀町3丁目15-1 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハウス松島 | 293万円 〜 420万円 | 香川県高松市松島町2丁目10-19 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ第2 | 602万円 〜 791万円 | 香川県高松市多賀町2丁目12-8 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン松島 | 238万円 〜 459万円 | 香川県高松市松島町2丁目1-20 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ上福岡 | 478万円 〜 968万円 | 香川県高松市上福岡町778-10 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 福島ハイツ | 490万円 〜 675万円 | 香川県高松市福岡町4丁目16-11 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーコーポマツフク | 759万円 〜 1,480万円 | 香川県高松市松福町2丁目20-29 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエール | 508万円 〜 730万円 | 香川県高松市塩上町3丁目16-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー塩上 | 400万円 〜 573万円 | 香川県高松市塩上町3丁目15-19 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ木太五番館 | 828万円 〜 1,428万円 | 香川県高松市木太町2033-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| レーベルハイツ | 331万円 〜 532万円 | 香川県高松市福岡町2丁目28-28 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール上福岡 | 1,077万円 〜 2,002万円 | 香川県高松市上福岡町901-3 |
1992年4月（築33年） 地上14階 / 全51戸 |
| センチュリーガーデン | 305万円 〜 867万円 | 香川県高松市楠上町1丁目8-11 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイド今里 | 288万円 〜 559万円 | 香川県高松市今里町1丁目2-17 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスポートアベニュー高松100 | 292万円 〜 927万円 | 香川県高松市松福町1丁目6-3 |
1991年8月（築33年） 地上12階 / 全85戸 |
| am's5塩上 | 327万円 〜 925万円 | 香川県高松市塩上町2丁目2-12 |
1993年3月（築32年） 地上11階 / 全46戸 |
| アーバンステイツ上福岡 | 471万円 〜 716万円 | 香川県高松市上福岡町920-7 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| エトワール・レーベン | 269万円 〜 427万円 | 香川県高松市塩上町1丁目5-7 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート1 | 186万円 〜 273万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡町ローズガーデンパート2 | 229万円 〜 325万円 | 香川県高松市福岡町2丁目6-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ高松エルグ | 332万円 〜 1,277万円 | 香川県高松市築地町9-1 |
1991年7月（築33年） 地上11階 / 全58戸 |
| ステーションハイツ栗林 | 691万円 〜 1,170万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-12 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 258万円 〜 359万円 | 香川県高松市塩上町1丁目3-20 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全5戸 |
| 朝日プラザウイングコート高松 | 285万円 〜 808万円 | 香川県高松市木太町2447 |
1992年8月（築32年） 地上6階 / 全55戸 |
| オレンジコート栗林 | 626万円 〜 895万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目19-43 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォレスト木太 | 668万円 〜 961万円 | 香川県高松市木太町3299-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ木太3 | 555万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市木太町3203 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全38戸 |
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