香川県高松市瓦町1丁目12-31
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
189 万円 31.57m²の部屋
〜246 万円 31.57m²の部屋
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【外観】外観写真
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瓦町ハイツフルヤマの売却に役立つ情報をチェック！
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189万円 （6万円 / m²） 31.57m²の部屋
〜246万円 （8万円 / m²） 31.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.57m²の部屋の場合 | 31.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 189万円 | 246万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 152万2,417円 | 209万6,396円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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瓦町ハイツフルヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 189万円 |
| 買取 | 114万円 〜 151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.05万円 / 月 31.57m²の部屋
〜
4.66万円 / 月 31.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
瓦町ハイツフルヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに瓦町ハイツフルヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 31.57m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4万円 / 月 | 31.57m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 今橋マンション | 232万円 〜 313万円 | 香川県高松市松福町1丁目16-9 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SWEETWATER | 293万円 〜 450万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目13-17 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全8戸 |
| 三和マンション | 332万円 〜 481万円 | 香川県高松市藤塚町3丁目14-15 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 桜町マンション | 554万円 〜 1,183万円 | 香川県高松市桜町1丁目7-5 |
1978年10月（築48年） 地上10階 / 全137戸 |
| 中野町レジデンス | 202万円 〜 396万円 | 香川県高松市中野町28-16 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全9戸 |
| 脇谷マンション | 523万円 〜 689万円 | 香川県高松市浜ノ町6-16 |
1976年1月（築51年） 地上4階 / 全1戸 |
| 大的場マンション | 280万円 〜 369万円 | 香川県高松市浜ノ町18-34 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルムハウス高松 | 174万円 〜 498万円 | 香川県高松市木太町2206-1 |
1978年4月（築49年） 地上9階 / 全64戸 |
| 詰田川ハイツ | 334万円 〜 475万円 | 香川県高松市木太町2391-2 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全28戸 |
| アゼール三条 | 276万円 〜 483万円 | 香川県高松市伏石町1600-1 |
1978年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮脇マンションA | 305万円 〜 533万円 | 香川県高松市伏石町1392-7 |
1978年7月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート屋島 | 248万円 〜 749万円 | 香川県高松市屋島西町1921-1 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全82戸 |
| サンコーポ屋島 | 186万円 〜 300万円 | 香川県高松市屋島西町1935-1 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
瓦町ハイツフルヤマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
瓦町ハイツフルヤマから近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
昭和43年設立、専門スタッフが対応します
設立以来、地元香川県にて新築分譲住宅を中心に不動産を取り扱ってまいりました。豊富な実績と県下全域にわたるネットワークで物件探しはもちろん、迅速に売却いたします。
社員画像
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 瓦町ハイツフルヤマ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市瓦町1丁目12-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1976年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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