価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
香川県高松市太田下町1926-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
633 万円 64.25m²の部屋
〜1,076 万円 85.53m²の部屋
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店舗内観
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン.AKIの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
85.53m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
64.49m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
633万円64.25m²の部屋10万円 / m²
〜1,076万円85.53m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 633万円 |
| 買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.39万円64.25m²の部屋
〜8.07万円85.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン.AKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン.AKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 85.53m² | 4LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.25m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.27m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン.AKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：3.30% ）
香川県の直近3年間の変動（14.73% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン.AKI |
|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市太田下町1926-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】新鮮市場きむら太田本店
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュースカイハイツ太田 | 596万円 〜 760万円 | 香川県高松市太田下町1939-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアガーデン2 | 574万円 〜 946万円 | 香川県高松市太田下町1941-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアガーデン1 | 526万円 〜 702万円 | 香川県高松市太田下町1941-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス太田 | 516万円 〜 939万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全39戸 |
| R・太田ハイム | 265万円 〜 329万円 | 香川県高松市太田上町764-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルファパーク太田 | 919万円 〜 1,988万円 | 香川県高松市太田上町601-5 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全89戸 |
| ルネコート太田 | 664万円 〜 1,084万円 | 香川県高松市太田上町293-3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス三条 | 806万円 〜 1,539万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| オリエントコート三条 | 429万円 〜 996万円 | 香川県高松市三条町209-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| コート紙町2 | 224万円 〜 554万円 | 香川県高松市紙町111-2 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 二ツ橋ハイツ | 664万円 〜 831万円 | 香川県高松市三条町597-3 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| コート三条 | 257万円 〜 617万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町3 | 220万円 〜 277万円 | 香川県高松市紙町465-3 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート東ハゼ | 202万円 〜 258万円 | 香川県高松市東ハゼ町8-10 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイクレスト高松 | 422万円 〜 825万円 | 香川県高松市多肥下町616-1 |
1991年1月（築34年） 地上12階 / 全65戸 |
| 宮脇マンションB | 873万円 〜 1,094万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リッシュメゾン | 752万円 〜 1,040万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| コート東ハゼ3 | 213万円 〜 274万円 | 香川県高松市東ハゼ町839-17 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| マリオン栗林公園 | 635万円 〜 922万円 | 香川県高松市東ハゼ町917-3 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンコート栗林南 | 242万円 〜 820万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 190万円 〜 247万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 725万円 〜 893万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 715万円 〜 1,178万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| コーポA&C | 305万円 〜 375万円 | 香川県高松市今里町365 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン栗林 | 620万円 〜 896万円 | 香川県高松市花ノ宮町1丁目10-14 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| チェリータウン | 798万円 〜 1,085万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-46 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| サーパス桜町 | 1,251万円 〜 2,008万円 | 香川県高松市桜町2丁目15-16 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第3グリーンハイツ松縄 | 707万円 〜 1,044万円 | 香川県高松市松縄町51-9 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第1グリーンハイツ松縄 | 473万円 〜 792万円 | 香川県高松市松縄町50-6 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栗林公園南 | 248万円 〜 1,070万円 | 香川県高松市栗林町1丁目13-11 |
1989年9月（築36年） 地上1階 / 全 - 戸 |
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