香川県高松市太田上町601-5
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
793 万円 68.34m²の部屋
〜1,795 万円 118.95m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】新鮮市場きむら 距離690ｍ 徒歩9分
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【周辺】くすりのレディ 距離300ｍ 徒歩4分
7/9
【周辺】ファミリーマート 距離470ｍ 徒歩6分
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【周辺】ラムー 距離930ｍ 徒歩12分
9/9アルファパーク太田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファパーク太田の売却に役立つ情報をチェック！
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793万円 （12万円 / m²） 68.34m²の部屋
〜1,795万円 （15万円 / m²） 118.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.34m²の部屋の場合 | 118.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 793万円 | 1,795万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 65万8,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 69万8,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 755万7,813円 | 1,724万9,137円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アルファパーク太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.28%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：-2.27% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファパーク太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 73.06m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 750万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,980万円 | 103.27m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 2,080万円 | 103.27m² | 4LDK / 8階 | 2024年9月 |
| 2,130万円 | 103.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 2,180万円 | 103.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,250万円 | 103.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,330万円 | 103.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2023年4月 |
| 680万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 750万円 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 793万円 |
| 買取 | 476万円 〜 634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 68.34m²の部屋
〜
12.24万円 / 月 118.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファパーク太田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファパーク太田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 68.34m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 118.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 102.15m² | 4LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.25m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.78m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 11万円 / 月 | 97.38m² | 4LDK / 9階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 11万円 / 月 | 97.38m² | 4LDK / 9階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 73.06m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 97.38m² | 4LDK / 9階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス太田 | 510万円 〜 967万円 | 香川県高松市太田上町491-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| ルネコート太田 | 678万円 〜 1,151万円 | 香川県高松市太田上町293-3 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| R・太田ハイム | 257万円 〜 340万円 | 香川県高松市太田上町764-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| モアガーデン1 | 531万円 〜 738万円 | 香川県高松市太田下町1941-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニュースカイハイツ太田 | 606万円 〜 804万円 | 香川県高松市太田下町1939-5 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアガーデン2 | 585万円 〜 1,005万円 | 香川県高松市太田下町1941-1 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン.AKI | 647万円 〜 1,141万円 | 香川県高松市太田下町1926-1 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ホームズ2 | 119万円 〜 170万円 | 香川県高松市仏生山町甲1-11 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ファインコートビッグワン太田 | 503万円 〜 1,103万円 | 香川県高松市太田上町8-1 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| ハイクレスト高松 | 437万円 〜 877万円 | 香川県高松市多肥下町616-1 |
1991年1月（築36年） 地上12階 / 全65戸 |
| ローズシャンブル | 98万円 〜 475万円 | 香川県高松市出作町194-5 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレス三条 | 783万円 〜 1,558万円 | 香川県高松市三条町238-4 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| オリエントコート三条 | 581万円 〜 1,382万円 | 香川県高松市三条町209-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| コート紙町2 | 234万円 〜 604万円 | 香川県高松市紙町112-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート三条 | 266万円 〜 666万円 | 香川県高松市三条町430-2 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全15戸 |
| コート紙町3 | 229万円 〜 300万円 | 香川県高松市紙町465-3 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| コート紙町4 | 243万円 〜 322万円 | 香川県高松市紙町449-1 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| コート旭 | 235万円 〜 309万円 | 香川県高松市西ハゼ町395-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮脇マンションB | 888万円 〜 1,158万円 | 香川県高松市伏石町1393-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コート上之町 | 302万円 〜 398万円 | 香川県高松市上之町2丁目7-24 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| リッシュメゾン | 777万円 〜 1,151万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-4 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全10戸 |
| コート東ハゼ3 | 223万円 〜 299万円 | 香川県高松市東ハゼ町839-17 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| マリオン栗林公園 | 619万円 〜 937万円 | 香川県高松市東ハゼ町917-3 |
1989年12月（築37年） 地上10階 / 全54戸 |
| セゾンマキノ | 370万円 〜 513万円 | 香川県高松市木太町441-9 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンコート栗林南 | 250万円 〜 888万円 | 香川県高松市室新町1040-1 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全9戸 |
| コーポA&C | 316万円 〜 404万円 | 香川県高松市今里町365 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 花ノ宮ハイツ | 870万円 〜 1,091万円 | 香川県高松市花ノ宮町3丁目1-14 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・栗林公園 | 206万円 〜 272万円 | 香川県高松市室新町1019-5 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| ベルエミナンス桜町 | 739万円 〜 1,279万円 | 香川県高松市上之町3丁目2-7 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| コート今里 | 302万円 〜 600万円 | 香川県高松市今里町390-7 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファパーク太田 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市太田上町601-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 2階
3/15
4LDK 2階
4/15
3LDK 2階
5/15
3LDK 3階
6/15
3LDK 4階
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1LDK 4階
8/15
3LDK 4階
9/15
3LDK 6階
10/15
3LDK 6階
11/15
3LDK 7階
12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 8階
14/15
4LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市太田上町601-5【最寄り駅からのアクセス情報】
高松琴平電気鉄道琴平線 / 伏石駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1989年11月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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