香川県高松市扇町1丁目25-39
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
370 万円 48.52m²の部屋
〜680 万円 61.93m²の部屋
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370万円 （8万円 / m²） 48.52m²の部屋
〜680万円 （11万円 / m²） 61.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.52m²の部屋の場合 | 61.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 370万円 | 680万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 333万8,140円 | 643万3,326円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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扇町VIPマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.80%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：0.06% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.53万円 / 月 48.52m²の部屋
〜
6.53万円 / 月 61.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニバ扇町 | 113万円 〜 310万円 | 香川県高松市扇町1丁目30-8 |
1983年3月（築44年） 地上4階 / 全3戸 |
| マルコ・ポーロハイツ | 150万円 〜 1,670万円 | 香川県高松市扇町1丁目23-7 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファ二番町 | 222万円 〜 393万円 | 香川県高松市錦町2丁目12-17 |
1985年3月（築42年） 地上7階 / 全48戸 |
| コーポ昭和 | 183万円 〜 289万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-21 |
1985年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 番町ハイツ | 543万円 〜 1,225万円 | 香川県高松市番町4丁目10-8 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
| マンションロイヤルホワイト | 137万円 〜 290万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目8-33 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルファ西宝町 | 102万円 〜 219万円 | 香川県高松市西宝町1丁目5-27 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| アルファ宮脇町 | 138万円 〜 284万円 | 香川県高松市宮脇町1丁目11-25 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| 番町ハイム | 938万円 〜 1,264万円 | 香川県高松市番町2丁目8-25 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| アーバン茜 | 460万円 〜 950万円 | 香川県高松市茜町2-40 |
1984年12月（築42年） 地上10階 / 全100戸 |
| メゾンドール和田 | 358万円 〜 468万円 | 香川県高松市錦町1丁目18-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス西宝町 | 723万円 〜 1,583万円 | 香川県高松市西宝町1丁目11-25 |
1984年11月（築42年） 地上12階 / 全29戸 |
| サーパス浜の町 | 743万円 〜 1,175万円 | 香川県高松市浜ノ町4-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全45戸 |
| 富士ロイヤル | 463万円 〜 905万円 | 香川県高松市古新町1-8 |
1983年6月（築43年） 地上9階 / 全36戸 |
| 宮脇コーポ | 241万円 〜 346万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-72 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス中新町 | 228万円 〜 711万円 | 香川県高松市中央町1-7 |
1985年8月（築41年） 地上10階 / 全35戸 |
| 田町ハイツ | 408万円 〜 639万円 | 香川県高松市田町4-18 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーボールマンション | 280万円 〜 521万円 | 香川県高松市田町8-1 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岩清尾マンション | 150万円 〜 280万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目2-25 |
1984年9月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城内マンション | 150万円 〜 211万円 | 香川県高松市丸の内5-8 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャンボール今新 | 135万円 〜 1,576万円 | 香川県高松市今新町6-8 |
1983年4月（築44年） 地上7階 / 全36戸 |
| ドルフ玉藻 | 116万円 〜 169万円 | 香川県高松市本町10-19 |
1983年1月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 梓ハイツ | 428万円 〜 600万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目11-13 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 片原町駅北マンション | 119万円 〜 236万円 | 香川県高松市鶴屋町3-8 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全18戸 |
| アゼール北浜 | 665万円 〜 916万円 | 香川県高松市北浜町10-1 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
| コート藤塚No.10 | 137万円 〜 187万円 | 香川県高松市藤塚町1丁目12-15 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全10戸 |
| アートメゾン瓦町北 | 512万円 〜 689万円 | 香川県高松市塩屋町16-6 |
1985年4月（築42年） 地上8階 / 全20戸 |
| バーディ2藤塚 | 266万円 〜 965万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目10-23 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| プチメゾン瓦町 | 102万円 〜 194万円 | 香川県高松市観光通1丁目5-7 |
1985年9月（築41年） 地上7階 / 全35戸 |
| コーポ赤澤 | 235万円 〜 347万円 | 香川県高松市塩上町11-18 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 扇町VIPマンション |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市扇町1丁目25-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1983年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県高松市扇町1丁目25-39【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高徳線 / 高松駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1983年9月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、駐輪場あり
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