岡山県総社市中央2丁目7-26
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
734 万円 43.74m²の部屋
〜1,405 万円 65.61m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】セブンイレブン総社中央1丁目店 207m
4/9
【周辺】リブ21 325m
5/9
【周辺】プラザ総社店 554m
6/9
【周辺】ザグザグ総社店 596m
7/9
【周辺】山陽マルナカ総社店 772m
8/9
【周辺】総社市立総社西中学校 203m
9/9ヴィレッジロイヤルセブンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィレッジロイヤルセブンの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
734万円 （17万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,405万円 （21万円 / m²） 65.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 65.61m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 734万円 | 1,405万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万9,650円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万9,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 696万7,928円 | 1,347万1,728円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィレッジロイヤルセブン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
総社市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
総社市のマンションの価格は直近の3年間で 14.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.38%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：5.19% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
総社市
岡山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 65.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビレッジハウス上原4号棟 | 777万円 〜 987万円 | 岡山県総社市上原73 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス上原3号棟 | 773万円 〜 965万円 | 岡山県総社市上原73 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全40戸 |
| ビレッジハウス上原2号棟 | 802万円 〜 982万円 | 岡山県総社市上原73 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィレッジロイヤルセブンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴィレッジロイヤルセブンから近い順に表示しています
全国700店舗展開中！ハウスドゥ 総社
ハウスドゥ！は豊富な知識と地域密着力で、ご納得のいく価格と、ご希望の期間での売却をお手伝いいたします！
また、お客様が所有されているお家をハウスドゥ！が買取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住みいただけるシステムのご用意もあります。将来的にその家を再び購入して頂くことも可能です。
社員画像
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まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィレッジロイヤルセブン |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県総社市中央2丁目7-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/15
2DK 2階
2/15
2LDK 2階
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2DK 3階
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2DK 3階
5/15
2DK 4階
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2DK 4階
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2DK 4階
8/15
2DK 4階
9/15
2LDK 4階
10/15
3LDK 5階
11/15
2LDK 5階
12/15
3LDK 6階
13/15
2LDK 6階
14/15
3LDK 7階
15/15| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県総社市中央2丁目7-26【最寄り駅からのアクセス情報】
JR吉備線 / 東総社駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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