価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区中宮2丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,128 万円 36m²の部屋
〜1,658 万円 45.31m²の部屋
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,128万円36m²の部屋31万円 / m²
〜1,658万円45.31m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,128万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.19万円36m²の部屋
〜7.4万円45.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション圭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション圭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 45.31m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年3月 |
5.5万円 / 月 | 45.31m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
5.5万円 / 月 | 45.31m² | 1LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション圭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション圭 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区中宮2丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ中宮店 186m
築年月(築年数) | 1985年12月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メモリーハイツ | 960万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-26 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
若杉ロイヤルマンション | 741万円 〜 1,320万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目13-8 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
ジョイテル3 | 802万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目15-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中宮アイビーハイツ | 572万円 〜 739万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目10-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション第三藏 | 849万円 〜 994万円 | 大阪府大阪市旭区生江2丁目6-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンプラザ | 1,433万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目1-5 |
1984年1月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
サニーハイツ | 555万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目17-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモハイツ | 823万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-14 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
千林グランドハイツ北 | 778万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-7 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン千林大宮 | 394万円 〜 651万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目15-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
ファースト赤川 | 501万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目14-20 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント高殿 | 2,135万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目18-41 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千林ロイヤルハイツ | 535万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-5 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション | 547万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目9-7 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高殿ハイツ61 | 2,157万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭高殿ハイツ | 983万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目13-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
メゾンエイコー赤川 | 1,208万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-35 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンライフ大宮 | 823万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目23-18 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブルーロンド | 1,612万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目6-32 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新栄プロパティー千林2 | 827万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目5-23 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,493万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スギタパティオ60 | 740万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティハイツ雅 | 1,053万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
都島セントラルマンション | 484万円 〜 604万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目14-15 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデ寿光 | 957万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
藤パレス | 678万円 〜 1,041万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
太子橋グリーンハイツ | 573万円 〜 1,268万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目2-12 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツニイミ | 527万円 〜 1,125万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目8-13 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファースト新森 | 1,241万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション津村 | 966万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目21-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
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