この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,088 万円 26m²の部屋
〜5,090 万円 94.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,088万円26m²の部屋42万円 / m²
〜5,090万円94.1m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区高殿)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区高殿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 810万円 | 100% |
築30年(3年後) | 778万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,088万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,046万円 | 96.1% |
このマンションと、大阪市旭区高殿の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,088万円 (26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,088万円 |
買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.17万円26m²の部屋
〜19.91万円94.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドゥール高殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドゥール高殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2016年7月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 94.10m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 94.10m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
10万円 / 月 | 94.50m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
12万円 / 月 | 94.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年8月 |
5.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
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グランドゥール高殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランドゥール高殿 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】集合ポスト
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】役所「大阪市旭区役所」
【周辺】図書館「大阪市立旭図書館」
【周辺】警察署・交番「旭警察署」
【周辺】スーパー「サンディ高殿店」
【周辺】スーパー「ライフセントラルスクエア高殿店」
【周辺】スーパー「グルメシティ旭店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート生江一丁目店」
【周辺】コンビニ「サークルK高殿一丁目店」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルダ高殿 | 1,751万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,390万円 〜 3,565万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 2,265万円 〜 3,586万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全123戸 |
サンハウスフクシマ3 | 750万円 〜 1,078万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-29 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
都島高倉ガーデンハウス | 2,706万円 〜 4,057万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4-24 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
スパジオ高倉 | 2,166万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目11-25 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,358万円 〜 3,497万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
コート・サンファイン | 1,726万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 3,009万円 〜 4,796万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全68戸 |
DWELLASANO | 2,028万円 〜 3,283万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロゼオ・グランデ | 2,225万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目1-14 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,361万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,862万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
フルリールトウラ | 1,771万円 〜 5,904万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目13-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シビルコート | 1,910万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
フロレアール都島 | 1,692万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックスコート都島 | 2,462万円 〜 3,642万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全172戸 |
高殿810 | 2,096万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
イスタナ | 1,692万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目2-6 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムミスミ | 1,022万円 〜 1,380万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
ドムス高倉 | 1,124万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目8-19 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・パルク | 807万円 〜 949万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,429万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
メゾン・ド・フレシェール | 1,074万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-21 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
APPLE | 1,385万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンス | 1,841万円 〜 2,537万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
アドリーム城東野江 | 3,164万円 〜 4,080万円 | 大阪府大阪市城東区成育4丁目6-4 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
ローレルコート関目高殿 | 2,269万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
ファミール都島ステーションサイド | 2,404万円 〜 4,336万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15 |
2000年1月(築25年) 地上14階 / 全78戸 |
レスポワール都島 | 2,475万円 〜 4,004万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目20-15 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全32戸 |
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