価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森4丁目12-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,362 万円 46.17m²の部屋
〜1,744 万円 51.89m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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ホワイトハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
45m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,362万円46.17m²の部屋29万円 / m²
〜1,744万円51.89m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,362万円 |
買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.14万円46.17m²の部屋
〜8.01万円51.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 2階 | 2022年11月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 46.17m² | 3DK / 4階 | 2021年5月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 46.17m² | 3K / 6階 | 2020年10月〜2021年5月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2021年2月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.4万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 6階 | 2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2019年9月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3K / 3階 | 2018年3月〜2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.3万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2016年11月〜2017年7月 |
6.1万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
13万円 / 月 | 46.14m² | - / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 5階 | 2015年6月〜2016年10月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.00m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3K / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 1階 | 2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 5階 | 2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 6階 | 2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3K / 6階 | 2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 6階 | 2014年9月〜2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.9万円 / 月 | 51.89m² | 3K / 2階 | 2015年1月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 4階 | 2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 51.89m² | 3DK / 2階 | 2014年12月 |
12.4万円 / 月 | 46.17m² | - / 1階 | 2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.4万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 6階 | 2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 4階 | 2013年3月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 45.06m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 45.06m² | 2DK / 3階 | 2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2012年9月 |
6.9万円 / 月 | 45.06m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 2階 | 2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 2階 | 2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 45.06m² | 3DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 6階 | 2011年3月〜2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.69m² | 3DK / 6階 | 2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.69m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.69m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2010年6月 |
5.9万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2010年3月 |
5.9万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2010年1月 |
5.4万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2009年11月 |
5.4万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 4階 | 2009年11月 |
6.6万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2009年10月 |
7.1万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2009年9月 |
6.4万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2009年7月〜2009年8月 |
5.4万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 3階 | 2009年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.63m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ホワイトハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】※別号室参考画像
【地図】
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 新森店まで576m
【周辺】【スーパー】MARUYASU(マルヤス) 城東店まで411m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 千林商店街西店まで1475m
【周辺】【スーパー】サンディ 鶴見緑店まで533m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪高殿6丁目店まで1789m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 城東古市店まで1001m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千林二丁目店まで1450m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局関目駅前店まで1575m
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新森グリーンハイツ | 1,055万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目4-23 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全19戸 |
ガーデンハイツ藤田 | 1,353万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-41 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ小西 | 1,330万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目4-17 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カクマサハイツ | 1,155万円 〜 1,559万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目18-23 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー鶴見 | 1,054万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-18 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全58戸 |
パルコムマンション | 1,276万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目22-2 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ川辺 | 639万円 〜 1,672万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-21 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフ藤下 | 1,445万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目5-23 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ新森 | 817万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目8-7 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ新森小路 | 1,457万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-19 |
1980年6月(築45年) 地上11階 / 全137戸 |
清交苑マンション | 1,600万円 〜 4,473万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目24-2 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツ森小路1号棟 | 1,994万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-11 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全78戸 |
シティハイツ森小路3号棟 | 1,895万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全80戸 |
シティハイツ森小路2号棟 | 1,816万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-12 |
1980年11月(築45年) 地上14階 / 全80戸 |
サンクス関目 | 1,376万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-8 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全33戸 |
スターハイツ関目 | 1,594万円 〜 2,094万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目22-12 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全55戸 |
若草第一ビル若草第一マンション | 1,352万円 〜 2,124万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・グリーン森小路 | 1,195万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目8-6 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日商岩井菫橋ハイツ | 1,393万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-36 |
1978年2月(築47年) 地上11階 / 全232戸 |
メゾン高殿 | 1,268万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目18-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
丸吉ハイツ | 1,143万円 〜 1,558万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目10-1 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G・BASE | 803万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマートニュー関目 | 1,649万円 〜 2,500万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-7 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
サニーハイツ関目 | 1,108万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目8-23 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全29戸 |
パークプラザ千林 | 963万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全42戸 |
シャトー新関目 | 908万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目12-31 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオール城東 | 1,208万円 〜 1,866万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目10-13 |
1980年10月(築45年) 地上11階 / 全26戸 |
高橋マンション | 1,025万円 〜 1,646万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目1-18 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北町ニューハイツ北棟 | 1,254万円 〜 2,057万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションやまと | 1,003万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-28 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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