価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
833 万円 24m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
833万円24m²の部屋35万円 / m²
〜1,958万円50m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 833万円 |
買取 | 500万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.39万円24m²の部屋
〜10.13万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リッチモンド10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリッチモンド10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2018年4月 |
5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 3階 | 2013年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.3万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5.7万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2012年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.30m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.2万円 / 月 | 32.70m² | 1DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2010年3月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年12月 |
6万円 / 月 | 43.60m² | 2DK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 5階 | 2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リッチモンド10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リッチモンド10 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】食品館アプロ新森店 179m
【周辺】ファミリーマート新森二丁目店 292m
【周辺】セブンイレブン大阪関目6丁目店 391m
【周辺】ドラッグストアライフォート新森店 436m
【周辺】特定医療法人清翠会牧整形外科病院 393m
【周辺】旭新森郵便局 301m
【周辺】新森中央公園 353m
築年月(築年数) | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スクウェアー新森 | 583万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 873万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エリジェール新森 | 1,451万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレアール関目 | 382万円 〜 502万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目5-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
水交社 | 811万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム新森 | 741万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,181万円 〜 3,238万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,507万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファースト新森 | 1,248万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭グレイス | 567万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
エスティライフ新森古市 | 716万円 〜 1,700万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,167万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ジャルダン山本 | 1,087万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
スギタパティオ60 | 754万円 〜 2,574万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-4 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤パレス | 691万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
ViVA小山 | 1,428万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
コーポミカミ | 1,317万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森レジデンス | 1,271万円 〜 1,826万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション幹 | 562万円 〜 1,163万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高殿ハイツ61 | 2,177万円 〜 2,806万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ森小路 | 913万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目10-8 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
グラン・ピア関目 | 613万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上杉スクウェア | 1,036万円 〜 1,390万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリス関目駅前 | 512万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目2-6 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭高殿ハイツ | 998万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目13-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
フクネハイツ | 1,216万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
粋交苑マンション | 1,818万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目19-9 |
1985年1月(築40年) 地上9階 / 全55戸 |
メゾン千林大宮 | 319万円 〜 531万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目15-11 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
サンロイヤル大宮 | 653万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目10-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
千林グランドハイツ北 | 621万円 〜 1,027万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-7 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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