この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,618 万円 38.52m²の部屋
〜2,075 万円 38.52m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フローレンスコート清水の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
38.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
38.52m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,618万円38.52m²の部屋42万円 / m²
〜2,075万円38.52m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区清水)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区清水 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,125万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,101万円 | 98.9% |
築25年(6年後) | 1,978万円 | 93.1% |
築30年(11年後) | 1,855万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,618万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,599万円 | 98.9% |
6年後(築25年) | 1,506万円 | 93.1% |
11年後(築30年) | 1,412万円 | 87.3% |
このマンションと、大阪市旭区清水の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,618万円 (38.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 53万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,618万円 |
買取 | 971万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.62万円38.52m²の部屋
〜8.94万円38.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスコート清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスコート清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
7.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
7.2万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.6万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 6階 | 2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 3階 | 2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 5階 | 2018年11月 |
6.4万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.8万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
7.2万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.5万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6.7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 5階 | 2014年9月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 38.52m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
6.8万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月 |
7.5万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.3万円 / 月 | 38.52m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンスコート清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローレンスコート清水 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】ロビー
【周辺】スーパー「ライフ」周辺
【周辺】ショッピングセンター「セブンイレブン」周辺
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SUNPLAZA清水駅前 | 1,056万円 〜 1,363万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目8-22 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスコート新森 | 2,442万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
エクセレンテ | 2,428万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフレンズ新森 | 1,582万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-39 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,407万円 〜 3,307万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全36戸 |
フォレストスクウェア | 1,219万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-11 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリヴェ梅園 | 1,155万円 〜 1,602万円 | 大阪府守口市梅園町6-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランビオ千林 | 2,871万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目11-8 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全107戸 |
ディークラディア城東プレミアム | 2,696万円 〜 3,707万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目5-10 |
2007年7月(築18年) 地上14階 / 全64戸 |
E・スクウェア森小路 | 1,401万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ守口春日町 | 1,712万円 〜 2,820万円 | 大阪府守口市春日町13-34 |
2006年6月(築19年) 地上12階 / 全51戸 |
ベルデ・カーサ | 1,069万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目11-3 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール森小路 | 2,397万円 〜 3,520万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目11-23 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
エクセレント今市 | 834万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
クレアート北大阪レヴァンテ | 908万円 〜 1,950万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20-23 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全70戸 |
M'sFLAT | 785万円 〜 1,104万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,998万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
FEELDOI | 1,152万円 〜 1,382万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-9 |
2006年5月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
フェリス関目 | 1,367万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目10-27 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ太子橋 | 960万円 〜 1,201万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード守口豊秀町 | 1,968万円 〜 3,665万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目1-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
プリメール | 1,089万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目13-11 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミエール日吉 | 949万円 〜 1,162万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィズパークス大阪アクアコート | 2,945万円 〜 4,758万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目9-49 |
2006年7月(築19年) 地上14階 / 全144戸 |
ウィズパークス大阪ガーデンコート | 2,976万円 〜 4,782万円 | 大阪府大阪市城東区古市2丁目6-63 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全231戸 |
accenture守口祝町 | 1,173万円 〜 1,440万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
プラシード大宮 | 1,786万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目7-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,592万円 〜 4,688万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
フナーセル | 775万円 〜 1,295万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ城東関目 | 3,036万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-18 |
2007年7月(築18年) 地上15階 / 全52戸 |
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