この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区清水3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,421 万円 26.1m²の部屋
〜1,766 万円 28m²の部屋
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店舗外観
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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店舗内観
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヘリテージ千林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
27m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,421万円26.1m²の部屋54万円 / m²
〜1,766万円28m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区清水)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区清水 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 981万円 | 100% |
築30年(5年後) | 918万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,421万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,329万円 | 93.6% |
このマンションと、大阪市旭区清水の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.21万円26.1m²の部屋
〜6.42万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヘリテージ千林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 13.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:0.69% 、 1年前→今年:0.70% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヘリテージ千林 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コインランドリー】ふわっとコインランドリー 千林店まで188m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 清水二丁目店まで252m
【周辺】【その他】ソフトバンクショップ 旭清水まで298m
【周辺】【歯科】すずき歯科クリニックまで250m
【周辺】【郵便局】大阪旭東郵便局まで398m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード千林駅前 | 2,615万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-9 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
アビウェル千林 | 1,532万円 〜 2,270万円 | 大阪府守口市滝井西町1丁目5-9 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全17戸 |
リバーウエスト千林 | 2,582万円 〜 3,458万円 | 大阪府大阪市旭区清水1丁目18-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
レ・ジュール千林 | 1,577万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-21 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスト千林 | 1,470万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-25 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エルコート千林 | 2,385万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-41 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全17戸 |
エルメゾン | 817万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目17-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
プランドールキンエー千林 | 2,371万円 〜 3,327万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-20 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンコート長池 | 2,013万円 〜 2,332万円 | 大阪府守口市長池町2-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾン・イストワール | 699万円 〜 1,130万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目14-23 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
守口SOUTH | 1,986万円 〜 2,761万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目2-21 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全46戸 |
メゾン寿清水 | 1,594万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目10-24 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
ベルロード | 888万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目10-18 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
プリマカーサ旭 | 2,077万円 〜 3,008万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-23 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート太子橋今市 | 1,653万円 〜 3,771万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月(築26年) 地上11階 / 全22戸 |
COBOX太子橋 | 792万円 〜 1,122万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-10 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード森小路 | 2,502万円 〜 3,545万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目2-1 |
2001年9月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
フィールズ田中.2 | 2,331万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目14-15 |
1999年7月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ARM21 | 1,011万円 〜 1,470万円 | 大阪府守口市豊秀町1丁目3-10 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
アヴェーレ守口 | 2,763万円 〜 4,035万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-7 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
メロディーハイム守口六番館 | 2,406万円 〜 3,369万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-9 |
1998年7月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
コスモ新森ガーデンフォルム | 2,610万円 〜 4,076万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目6-18 |
1999年12月(築25年) 地上15階 / 全58戸 |
プレミール | 1,593万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市日吉町1丁目1-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルコート関目高殿 | 2,276万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目20-10 |
2000年1月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
木れんはうす | 1,659万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市旭区新森6丁目6-2 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
セントポリア新森公園 | 2,299万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-27 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全45戸 |
メゾン・パルク | 970万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目1-6 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全25戸 |
フロラシオン新森公園 | 2,309万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-29 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全21戸 |
エスバイエルマンション関目高殿 | 2,846万円 〜 3,625万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目23-10 |
2000年8月(築24年) 地上14階 / 全90戸 |
マスターピース | 1,074万円 〜 1,301万円 | 大阪府守口市祝町4-10 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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