この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市旭区大宮2丁目7-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,786 万円 51.87m²の部屋
〜2,356 万円 58.04m²の部屋
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,786万円51.87m²の部屋34万円 / m²
〜2,356万円58.04m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市旭区大宮 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,476万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,359万円 | 95.3% |
築30年(9年後) | 2,213万円 | 89.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,786万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,702万円 | 95.3% |
9年後(築30年) | 1,596万円 | 89.4% |
このマンションと、大阪市旭区大宮の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,786万円 (51.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.61万円51.87m²の部屋
〜12.3万円58.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラシード大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラシード大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年7月 |
10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
9.6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
9.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
10.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
9.1万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
9.4万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
9.1万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
10.4万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
10万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
9.1万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 51.87m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
10万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
10.4万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
9.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
9.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
10.5万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月 |
9.9万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.7万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
10.5万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
9.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
10万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
9.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年7月 |
10.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
9.4万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.7万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.8万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
10万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
10.5万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
9.8万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.9万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.9万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年11月 |
9.8万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年6月 |
9.4万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年5月 |
9.9万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
8万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.9万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
9.8万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
11.5万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
9.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
10.6万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
9.9万円 / 月 | 51.87m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
8.8万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.7万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月 |
9.6万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 3階 | 2010年4月〜2011年5月 |
9.4万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月 |
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9.5万円 / 月 | 53.59m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
9.6万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
9.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
9.8万円 / 月 | 52.26m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月 |
11.5万円 / 月 | 58.04m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月 |
10万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラシード大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラシード大宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目7-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 旭高殿店まで420m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 中宮店まで518m
【周辺】【郵便局】旭大宮郵便局まで196m
【周辺】【図書館】大阪市立旭図書館まで530m
【周辺】【警察】旭警察署まで807m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 中宮店まで493m
【周辺】【公園】旭公園まで1155m
築年月(築年数) | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリメール | 1,089万円 〜 1,318万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目13-11 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
コモドガーデンヤマイチ | 2,008万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-25 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
ETC大宮1 | 668万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-28 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ETC大宮2 | 723万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目4-27 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルマ・マーテル | 1,049万円 〜 1,242万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目12-8 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
アロンディール中宮 | 726万円 〜 1,240万円 | 大阪府大阪市旭区中宮1丁目2-24 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアメゾン | 893万円 〜 1,166万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目11-19 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DS工大前 | 804万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目15-10 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全25戸 |
E・スクウェア森小路 | 1,401万円 〜 2,456万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジュネス関目高殿 | 1,140万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目8-20 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
アクア | 1,553万円 〜 3,322万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目5-6 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリジオン伊藤 | 1,118万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目20-13 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート生江 | 1,204万円 〜 1,574万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目5-25 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディークラディア旭公園 | 2,761万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目19-35 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全98戸 |
エクセレント今市 | 834万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-10 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全25戸 |
城東関目プレジア | 2,665万円 〜 4,205万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目8-15 |
2002年11月(築23年) 地上15階 / 全112戸 |
エスリード太子橋駅前 | 1,998万円 〜 3,802万円 | 大阪府大阪市旭区太子橋1丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
都マンション | 1,240万円 〜 1,578万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目3-27 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレアクオーレ関目高殿 | 3,216万円 〜 6,009万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目1-14 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全150戸 |
オマージュA | 960万円 〜 4,121万円 | 大阪府守口市平代町9-15 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全40戸 |
コンフェッティ | 2,414万円 〜 3,419万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目2-7 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M'sFLAT | 785万円 〜 1,104万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目3-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リトルレイク5 | 914万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目15-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
高倉マンション | 862万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目9-8 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴェーレ太子橋 | 960万円 〜 1,201万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目8-19 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンラトゥール | 1,640万円 〜 2,155万円 | 大阪府大阪市旭区赤川3丁目7-3 |
2006年7月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンスコート清水 | 1,618万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目9-35 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アービング都島 | 2,744万円 〜 3,537万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7 |
2004年10月(築21年) 地上10階 / 全47戸 |
セレブザドリーム都島内代 | 1,312万円 〜 5,394万円 | 大阪府大阪市都島区内代町2丁目7-2 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Owl'sNest | 1,658万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目3-12 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
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