大阪府大阪市旭区大宮2丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,438 万円 45.81m²の部屋
〜2,889 万円 80.5m²の部屋
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イスタナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
45.81m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
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1,438万円 (31万円 / m²) 45.81m²の部屋
〜2,889万円 (36万円 / m²) 80.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市旭区大宮)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,547万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,507万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 1,438万円 |
2年後(築30年) | 97.4% | 1,401万円 |
このマンションと、大阪市旭区大宮の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (45.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 39万円 / m² |
イスタナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:0.04%、 1年前→今年:2.82% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,438万円 |
買取 | 863万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 45.81m²の部屋
〜
14.12万円 / 月 80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスタナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスタナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6.7万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 45.81m² | 2DK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年10月 |
9.5万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
6.4万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年7月 |
9.5万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9.8万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
9.8万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.8万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.4万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 45.81m² | 2DK / 1階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 48.06m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
6.7万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
6.6万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
7.4万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.3万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ千林大宮 | 1,749万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目2-29 |
1996年7月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
メイフォレスト | 1,473万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目11-26 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイムミスミ | 1,010万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目8-10 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全13戸 |
クレール大宮 | 1,434万円 〜 2,147万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目19-21 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
プリモ中宮 | 1,864万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目16-19 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
シビルコート | 1,952万円 〜 2,821万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目8-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ローレルコート太子橋今市 | 1,634万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全22戸 |
グランドゥール高殿 | 1,110万円 〜 5,218万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルダ高殿 | 1,761万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルカーサ森小路 | 1,421万円 〜 2,684万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目20-28 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルリールトウラ | 1,787万円 〜 6,178万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目13-5 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソルテーラ旭 | 681万円 〜 821万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目15-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 2,194万円 〜 3,959万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
サンメゾンプレ・ボヌール | 2,440万円 〜 4,325万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目2-19 |
1996年6月(築29年) 地上13階 / 全38戸 |
APPLE | 1,417万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目22-16 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レ・ジュール千林 | 1,462万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市旭区千林1丁目10-21 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン旭 | 1,624万円 〜 2,104万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目18-26 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,364万円 〜 3,645万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
コート・サンファイン | 1,746万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム関目高殿 | 2,344万円 〜 3,496万円 | 大阪府大阪市旭区高殿3丁目27-1 |
1996年4月(築29年) 地上12階 / 全85戸 |
高殿810 | 2,143万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目7-12 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
サンヴェール旭公園ガーデンプラザ | 2,245万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目8-3 |
1998年6月(築27年) 地上15階 / 全123戸 |
サンハウスフクシマ3 | 655万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市旭区赤川1丁目5-29 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ラフォーレ | 2,102万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市旭区清水3丁目3-32 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム太子橋 | 2,110万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全36戸 |
レジデンス関目 | 749万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目21-11 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
関目森小路パーク・ホームズ | 2,371万円 〜 4,605万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-24 |
1996年6月(築29年) 地上10階 / 全113戸 |
グレース関目 | 1,913万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-5 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ロイヤルオーク | 1,004万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目9-12 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全36戸 |
ロゼオ・グランデ | 2,268万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市旭区赤川2丁目1-14 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | イスタナ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】
2/5【エントランス】
3/5【駐車場】
4/5【周辺】【スーパー】万代 旭高殿店まで364m
5/5築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください