価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区大宮1丁目15-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
394 万円 11.4m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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メゾン千林大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
12.31m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
394万円11.4m²の部屋34万円 / m²
〜651万円16m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 394万円 |
買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.56万円11.4m²の部屋
〜4.1万円16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン千林大宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン千林大宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.6万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2024年8月 |
3.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2.6万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2022年10月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
3.5万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2018年5月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月 |
3.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
3.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2017年4月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 11.40m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2.5万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
3.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 11.40m² | 1R / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.6万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
2.6万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
2.6万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2.6万円 / 月 | 12.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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メゾン千林大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:0.85%、 1年前→今年:1.72% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン千林大宮 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目15-11 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年12月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールあさひ | 524万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目18-6 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ森小路 | 908万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目10-8 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
サンロイヤル大宮 | 807万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目10-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレンヒルズ旭千林 | 466万円 〜 822万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目17-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全72戸 |
メゾンクレール | 1,472万円 〜 2,695万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目14-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム大宮 | 961万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目27-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ | 555万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市旭区大宮2丁目17-13 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
パレド森小路 | 404万円 〜 836万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高殿ハイツ61 | 2,157万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,152万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,725万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
アスクハイツ | 685万円 〜 1,717万円 | 大阪府大阪市旭区千林2丁目1-12 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,493万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム千林 | 1,554万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市旭区大宮3丁目20-22 |
1988年6月(築37年) 地上14階 / 全63戸 |
寿一番館 | 649万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-27 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
旭高殿ハイツ | 983万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目13-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレント高殿 | 2,190万円 〜 3,129万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目18-41 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
メモリーハイツ | 960万円 〜 1,649万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17-26 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファースト新森 | 1,241万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 866万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイテル3 | 802万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目15-15 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千林ロイヤルハイツ | 535万円 〜 1,553万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目1-5 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
藤パレス | 678万円 〜 1,041万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション白菊 | 1,512万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市旭区大宮4丁目19-24 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル廣 | 674万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市旭区中宮3丁目8-9 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビックバーンズマンション高殿 | 268万円 〜 509万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
新栄プロパティー千林2 | 827万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目5-23 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全13戸 |
ジョイス千林 | 679万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市旭区今市1丁目4-27 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション圭 | 1,128万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市旭区中宮2丁目15-8 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
ポストせきめ | 571万円 〜 782万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目1-23 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
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