価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市新鴻池町13-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,257万円50.94m²の部屋25万円 / m²
〜1,505万円50.94m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,257万円 |
買取 | 754万円 〜 1,005万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6万円50.94m²の部屋
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WESTヒルズ新鴻池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66%、 2年前→1年前:7.52%、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | WESTヒルズ新鴻池 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市新鴻池町13-6 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 積水ハウス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トムズコート悠希 | 1,482万円 〜 1,868万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目6-25 |
1993年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鴻池クレスト | 1,374万円 〜 1,696万円 | 大阪府東大阪市新庄3丁目11-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモピア赤光 | 1,435万円 〜 2,060万円 | 大阪府東大阪市箕輪1丁目10-7 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
ソレアード東鴻池 | 1,359万円 〜 1,626万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町5丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴィタンテ鴻池 | 1,713万円 〜 2,069万円 | 大阪府東大阪市鴻池町1丁目27-26 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートザルピナス | 770万円 〜 2,007万円 | 大阪府東大阪市横枕12-27 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鴻池 | 1,466万円 〜 1,881万円 | 大阪府東大阪市鴻池町2丁目3-7 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイスコート | 1,543万円 〜 1,807万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目1-4 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
プレミールヴィラ | 1,629万円 〜 2,241万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目1-36 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
メディオグリシーナエフ | 1,497万円 〜 1,755万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目11-8 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
グリーンたちばな | 1,341万円 〜 1,640万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目11-46 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンローレル | 1,550万円 〜 2,113万円 | 大阪府東大阪市角田3丁目4-18 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
藤楓アビタシオン | 1,554万円 〜 1,925万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-27 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全100戸 |
イーストマンション | 1,712万円 〜 2,376万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-3 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスペランサ | 1,389万円 〜 1,877万円 | 大阪府大東市灰塚3丁目11-22 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
ベルハイム鴻池 | 1,585万円 〜 1,913万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町11-2 |
1995年8月(築29年) 地上10階 / 全63戸 |
ラフィーネM | 646万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市鴻池元町10-40 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランテーム吉田 | 1,773万円 〜 2,182万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目4-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセレント加納 | 1,628万円 〜 2,105万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目12-33 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
パークロイヤル | 1,968万円 〜 2,273万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-45 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全48戸 |
パークサイドヨシタ | 1,742万円 〜 2,201万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目8-4 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンクチュアリ | 1,609万円 〜 2,210万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-31 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全32戸 |
東野興産ビルロイヤル・ヒルズ | 1,727万円 〜 2,313万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドハイツ | 1,796万円 〜 2,583万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-43 |
1993年11月(築31年) 地上9階 / 全21戸 |
リーガルハイツ | 1,559万円 〜 2,142万円 | 大阪府東大阪市吉原2丁目3-36 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全24戸 |
グランミッシェル | 1,595万円 〜 2,105万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-20 |
1994年11月(築30年) 地上11階 / 全33戸 |
ダイアパレス東大阪 | 1,787万円 〜 2,454万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
メゾン・ラ・フォーレ | 1,804万円 〜 2,409万円 | 大阪府東大阪市加納8丁目24-16 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
ルルド今米 | 1,597万円 〜 2,123万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目2-57 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドゥール西岡 | 1,780万円 〜 2,179万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目8-34 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
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