この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市吉松2丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,500 万円 62.46m²の部屋
〜2,179 万円 65.12m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,500万円62.46m²の部屋24万円 / m²
〜2,179万円65.12m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市吉松)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市吉松 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,187万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,500万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,392万円 | 92.8% |
このマンションと、東大阪市吉松の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,500万円 (62.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,500万円 |
買取 | 900万円 〜 1,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.11万円62.46m²の部屋
〜9.56万円65.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロニティ・ユーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロニティ・ユーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年11月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
7.5万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.4万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11.6万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
10.3万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
7.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
7.3万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
10.4万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月 |
7.2万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
10.3万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
11.4万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
10.4万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
10.7万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月 |
10.4万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 6.54m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
11.6万円 / 月 | 6.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 6.54m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
11.5万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
10.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
10.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
6.4万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
10.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
11.5万円 / 月 | 64.54m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロニティ・ユー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロニティ・ユー |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉松2丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーサンコー長瀬店まで162m
【周辺】セブンイレブン東大阪吉松2丁目店まで121m
【周辺】ココカラファイン長瀬駅前店まで703m
【周辺】東大阪市立金岡中学校まで588m
【周辺】東大阪市立長瀬北小学校まで197m
【周辺】医療法人康生会弥刀中央病院まで1063m
【周辺】東大阪衣摺郵便局まで356m
【周辺】JA大阪中河内長瀬駅前支店まで733m
築年月(築年数) | 1999年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府公社みと団地 | 1,364万円 〜 2,424万円 | 大阪府東大阪市金岡1丁目3-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
ヴィルヴィラージュ長瀬 | 851万円 〜 1,172万円 | 大阪府東大阪市長瀬町3丁目8-61 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
スリーゼ菱屋西 | 601万円 〜 908万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目16-11 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ベルカマラード | 423万円 〜 626万円 | 大阪府東大阪市小若江2丁目5-3 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全53戸 |
アブレストながせ | 496万円 〜 730万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目8-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
エクセレントバーツ | 2,027万円 〜 2,700万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目6-24 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
サピエンシア36 | 731万円 〜 974万円 | 大阪府東大阪市太平寺2丁目10-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
フシオン俊徳道 | 853万円 〜 1,193万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全87戸 |
小阪・パームコート | 538万円 〜 748万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目7-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルコート弥刀東 | 1,435万円 〜 1,955万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目3-36 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレイユ俊徳道 | 2,340万円 〜 3,173万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
グリーンハイム寿 | 1,985万円 〜 2,616万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラプティマール | 495万円 〜 698万円 | 大阪府東大阪市南上小阪1-33 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全49戸 |
トリニティ加美東 | 1,406万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市平野区加美東3丁目1-1 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
クリスタル美園 | 1,527万円 〜 2,162万円 | 大阪府八尾市美園町4丁目147-1 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックスロベニュー | 964万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目4-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
春秋ハイツ | 744万円 〜 991万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目25-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
ピュアシャイン巽 | 2,531万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目5-11 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ・ステラロッサ | 1,987万円 〜 3,126万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネブライトスクエア平野 | 1,814万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目9-30 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全144戸 |
メゾンキンキU | 395万円 〜 563万円 | 大阪府八尾市新家町7丁目1-6 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エージレス巽東 | 2,196万円 〜 3,309万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目2-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルカサール美園 | 1,648万円 〜 2,336万円 | 大阪府八尾市宮町6丁目1-24 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾンOC | 612万円 〜 889万円 | 大阪府八尾市美園町1丁目13 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全32戸 |
コンフォールアビタシオン | 1,660万円 〜 2,637万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンピリア小阪 | 821万円 〜 1,029万円 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-1 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
ViverFuse | 2,168万円 〜 2,416万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
グランコート永和駅前 | 2,417万円 〜 3,132万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
ソレアード三貴 | 1,928万円 〜 2,623万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-19 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
エスペラールトーエイ | 2,499万円 〜 3,665万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください