この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市吉田2丁目5-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,665 万円 65.25m²の部屋
〜2,253 万円 65.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,665万円65.25m²の部屋26万円 / m²
〜2,253万円65.25m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市吉田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市吉田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,651万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,612万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,665万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,640万円 | 98.5% |
このマンションと、東大阪市吉田の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,665万円 (65.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,665万円 |
買取 | 999万円 〜 1,332万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.42万円65.25m²の部屋
〜8.59万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エバーグレイス森本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエバーグレイス森本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
7.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2021年8月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年5月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
8.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
8.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年8月 |
7.3万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
7.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エバーグレイス森本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エバーグレイス森本 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】素敵なエントランスがあなたを毎日出迎えてくれます。
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】東大阪市立幼稚園岩田幼稚園まで1816m
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルデフロレアール | 1,471万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
ファミール春日 | 1,705万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルデールエスパシオ | 559万円 〜 2,395万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ソシアグランドール | 1,478万円 〜 2,302万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
スピカ・リヴェルテ | 1,585万円 〜 2,525万円 | 大阪府東大阪市稲葉2丁目5-48 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
ラフィーネ | 1,575万円 〜 2,500万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
M-3・タカイ | 1,843万円 〜 2,336万円 | 大阪府東大阪市吉田本町2丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ソシア・シューペリア | 1,584万円 〜 3,082万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目4-25 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブソシア | 1,525万円 〜 2,265万円 | 大阪府東大阪市吉田下島22-4 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
トレゾール・ナカモト | 1,422万円 〜 1,790万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目13-32 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
ローレルハイツ花園 | 1,963万円 〜 2,439万円 | 大阪府東大阪市吉田5丁目14-7 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エスクドーム | 1,673万円 〜 4,629万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス東大阪吉田 | 1,745万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目4-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
メルベーユ藤戸 | 634万円 〜 758万円 | 大阪府東大阪市菱江2丁目2-37 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
M-2・タカイ | 1,924万円 〜 2,867万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目1-6 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
寿パート3 | 1,776万円 〜 2,387万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目6-8 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ラフィネ・アンシャンテ | 1,971万円 〜 2,951万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート吉田本町 | 1,466万円 〜 2,116万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目3-6 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全32戸 |
デルニエアン | 1,627万円 〜 2,134万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-32 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
グランドゥール西岡 | 1,779万円 〜 2,380万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目8-34 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ソフィア | 746万円 〜 936万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プランテーム吉田 | 1,773万円 〜 2,379万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目4-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニライフ若江岩田 | 1,270万円 〜 1,924万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
エリタージュディアマー | 1,462万円 〜 2,174万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-25 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
N'sPalase | 1,880万円 〜 2,483万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-36 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランエストヨシタ | 833万円 〜 2,433万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-33 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
サンヒルズ | 1,650万円 〜 2,216万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ東大阪吉田 | 1,678万円 〜 2,492万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目3-29 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全55戸 |
メディオグリシーナエフ | 1,500万円 〜 1,918万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目11-8 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
サンローレル | 1,559万円 〜 2,299万円 | 大阪府東大阪市角田3丁目4-18 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください