価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
651 万円 21m²の部屋
〜873 万円 22.33m²の部屋
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パレイースト小阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
22.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
22.33m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
651万円21m²の部屋31万円 / m²
〜873万円22.33m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 651万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.52万円21m²の部屋
〜5.56万円22.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレイースト小阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレイースト小阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年12月 |
4.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年4月 |
4.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年5月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2017年11月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月〜2010年5月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2009年4月〜2010年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレイースト小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレイースト小阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 小阪店まで153m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリマヴェーラ | 631万円 〜 874万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目4-13 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
レテ・ソレイユ | 591万円 〜 768万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目1-43 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
エルメゾンこさか | 1,510万円 〜 2,000万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目7-29 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レックスシティ小阪 | 2,058万円 〜 3,477万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全111戸 |
セリエス元町 | 1,604万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目10-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
藤和シティーホームズ永和 | 1,965万円 〜 2,639万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目3-18 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
ビクトワール小阪 | 593万円 〜 1,183万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
エンゼルハイツ小阪本町 | 583万円 〜 1,213万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目13-3 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全42戸 |
ディオ・フェルティ布施 | 1,732万円 〜 2,705万円 | 大阪府東大阪市長栄寺11-5 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
グランディールシャトー | 1,405万円 〜 1,601万円 | 大阪府東大阪市長田西1丁目5-14 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンセット高井田 | 1,608万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
パレ・グリシーヌ | 2,160万円 〜 2,432万円 | 大阪府東大阪市高井田28-26 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
カサ・ルシェロ | 1,771万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目9-19 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション八戸ノ里壱番館 | 1,622万円 〜 4,622万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目2-16 |
1993年9月(築32年) 地上15階 / 全54戸 |
ジュネス・高井田 | 636万円 〜 771万円 | 大阪府東大阪市高井田28-8 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 | 1,785万円 〜 2,890万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目2-21 |
1993年9月(築32年) 地上11階 / 全30戸 |
フォワイエ | 1,601万円 〜 4,814万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目22-11 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパテック | 1,477万円 〜 1,731万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
アルテール長田 | 1,435万円 〜 2,315万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全39戸 |
ラポール九鬼 | 1,741万円 〜 2,607万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目3-19 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
ガーデン・シティ長田 | 2,181万円 〜 2,522万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティパレス21高井田 | 538万円 〜 706万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
マンション彩景 | 1,258万円 〜 1,980万円 | 大阪府東大阪市中小阪3丁目1-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
ジオグランデ高井田 | 624万円 〜 3,883万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全42戸 |
メゾンパルフェート | 1,652万円 〜 1,862万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
ローレルフラッツ | 1,615万円 〜 2,125万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
パラドール永和 | 1,549万円 〜 2,888万円 | 大阪府東大阪市永和2丁目23-26 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
カーサ・フロレスタ | 2,061万円 〜 2,344万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-1 |
1994年9月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
ファミーユ | 1,672万円 〜 1,893万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソナチネ | 1,634万円 〜 1,848万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください