価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,399 万円 56.32m²の部屋
〜2,100 万円 69.64m²の部屋
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シャルム小阪四番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格1,790万円 |
72.45m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,399万円56.32m²の部屋25万円 / m²
〜2,100万円69.64m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム小阪四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
1,999万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年6月 |
1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,048万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,380万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
1,620万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,700万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
1,480万円 | 64.40m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月 |
2,350万円 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,399万円 |
買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.16万円56.32m²の部屋
〜9.39万円69.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム小阪四番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム小阪四番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 56.32m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月 |
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シャルム小阪四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム小阪四番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【保育園】うみがめ保育園まで828m
【周辺】【小学校】高井田東小学校まで844m
【周辺】【中学校】長栄中学校まで1039m
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム小阪一番館 | 1,055万円 〜 1,953万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目4-41 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全159戸 |
シャルム小阪三番館 | 1,319万円 〜 2,279万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目8-34 |
1982年9月(築43年) 地上10階 / 全134戸 |
シャルマンコーポ小阪 | 1,150万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-17 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルム小阪二番館 | 1,400万円 〜 1,991万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-15 |
1982年5月(築43年) 地上6階 / 全55戸 |
ヌベルミズノ | 1,096万円 〜 1,680万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-15 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
メゾンドール水野 | 1,036万円 〜 1,637万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
レジデンス永和 | 1,434万円 〜 2,292万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目4-1 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モデラート永和 | 1,555万円 〜 2,132万円 | 大阪府東大阪市長栄寺6-3 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
永和ロイヤルマンション | 1,152万円 〜 2,044万円 | 大阪府東大阪市長栄寺6-4 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全63戸 |
コーポ雄 | 1,200万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
ストーク三津屋 | 986万円 〜 1,444万円 | 大阪府東大阪市長栄寺4-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワイエム八戸ノ里 | 646万円 〜 2,486万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-8 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドールコトブキ | 583万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-24 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱屋西レジデンス | 1,066万円 〜 1,552万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-23 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾンドール田路 | 1,197万円 〜 1,891万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目12-4 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン大和 | 581万円 〜 1,631万円 | 大阪府東大阪市下小阪4丁目2-3 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
see×sawあらかわ | 1,367万円 〜 1,691万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-13 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
布施スカイハイツ | 1,442万円 〜 2,390万円 | 大阪府東大阪市荒川2丁目8-28 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全43戸 |
布施ロイヤルハイツ | 1,361万円 〜 1,542万円 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-9 |
1982年6月(築43年) 地上9階 / 全55戸 |
プティ・メゾン・プレジール | 1,919万円 〜 2,209万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目6-17 |
1980年10月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
クレスト大江 | 1,103万円 〜 1,418万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目11-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全3戸 |
アールマンション | 1,301万円 〜 1,707万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-11 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ウィル長田 | 1,368万円 〜 1,780万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目2-18 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,400万円 〜 1,581万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全25戸 |
プリンストン布施 | 1,501万円 〜 2,179万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目5-3 |
1981年5月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高井田ランプハウス | 1,241万円 〜 2,199万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー第3八戸の里 | 1,253万円 〜 1,975万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-52 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全198戸 |
八戸の里サニーハイツ | 1,383万円 〜 1,956万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目4-38 |
1982年5月(築43年) 地上12階 / 全79戸 |
シャルマンコーポ八戸ノ里 | 1,117万円 〜 1,828万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全97戸 |
シャトー第2八戸の里 | 1,308万円 〜 2,347万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-13 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全512戸 |
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