価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,278 万円 61m²の部屋
〜1,717 万円 66.17m²の部屋
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小阪パークハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
66.17m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格1,850万円 |
61.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
69.3m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 | - |
売出し中 価格1,480万円 |
61.6m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,278万円61m²の部屋21万円 / m²
〜1,717万円66.17m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小阪パークハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 69.30m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,180万円 | 66.17m² | 3DK / 8階 | 2024年10月 |
1,290万円 | 66.00m² | 3DK / 8階 | 2024年7月 |
1,480万円 | 66.00m² | 3DK / 8階 | 2024年6月 |
1,400万円 | 69.00m² | 4DK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,590万円 | 66.00m² | 3DK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
1,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
1,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,278万円 |
買取 | 767万円 〜 1,023万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.15万円61m²の部屋
〜10.39万円66.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小阪パークハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小阪パークハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小阪パークハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 小阪パークハイツ2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】近鉄難波・奈良線『河内小阪』駅より徒歩7分!
【エントランス】広々としたキレイなエントランスアプローチです。
【周辺】スーパー玉出小阪店まで304m
【周辺】Maxvalu小阪店まで454m
【周辺】万代御厨店まで564m
【周辺】ファミリーマート東大阪御厨栄町店まで220m
【周辺】ファミリーマート大阪商大西店まで453m
【周辺】セブンイレブン東大阪御厨栄町店まで465m
【周辺】スギ薬局小阪駅前店まで514m
【周辺】布施郵便局まで642m
【周辺】三菱UFJ銀行八戸ノ里支店まで477m
築年月(築年数) | 1980年4月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 340戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
小阪ハイライフ | 1,233万円 〜 2,091万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13 |
1980年2月(築45年) 地上13階 / 全195戸 |
ロイスタ小阪 | 1,036万円 〜 1,357万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-7 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和グランドハイツ | 1,815万円 〜 2,686万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全87戸 |
ラ・ガール小阪 | 1,238万円 〜 2,070万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-10 |
1980年1月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
レジデンス永和 | 1,451万円 〜 2,321万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目4-1 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラス小阪 | 1,196万円 〜 1,829万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目7-23 |
1978年4月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャンティー永和 | 1,000万円 〜 1,768万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目8-3 |
1979年7月(築46年) 地上8階 / 全64戸 |
ストーク三津屋 | 983万円 〜 1,408万円 | 大阪府東大阪市長栄寺4-5 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ小阪 | 1,725万円 〜 2,217万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17 |
1980年2月(築45年) 地上10階 / 全111戸 |
エスポアール布施 | 1,222万円 〜 1,793万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目24-6 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワイエム八戸ノ里 | 650万円 〜 2,508万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-8 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーライズ布施2 | 1,263万円 〜 3,420万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目16-10 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
see×sawあらかわ | 1,477万円 〜 1,851万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-13 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プティ・メゾン・プレジール | 2,053万円 〜 2,392万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目6-17 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
布施スカイハイツ | 1,451万円 〜 2,403万円 | 大阪府東大阪市荒川2丁目8-28 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全43戸 |
メゾン大和 | 579万円 〜 1,628万円 | 大阪府東大阪市下小阪4丁目2-3 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルサカエマンション | 1,709万円 〜 2,336万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目8-15 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト大江 | 1,091万円 〜 1,402万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目11-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全3戸 |
プリンストン布施 | 1,666万円 〜 2,440万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目5-3 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全47戸 |
ウィル長田 | 1,331万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目2-18 |
1981年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
高井田ランプハウス | 1,163万円 〜 2,048万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目2-26 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリム東大阪 | 548万円 〜 1,423万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目9-5 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全22戸 |
ホワイトサンコート三ノ瀬 | 1,192万円 〜 1,931万円 | 大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目9-3 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八戸ノ里スカイハイツ | 1,291万円 〜 1,976万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全205戸 |
シャルマンコーポ八戸ノ里 | 1,116万円 〜 1,826万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全97戸 |
シャトー第2八戸の里 | 1,318万円 〜 2,364万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-13 |
1981年2月(築44年) 地上14階 / 全512戸 |
シャトー新町 | 940万円 〜 1,266万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーシャンベル | 887万円 〜 2,190万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目6-34 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全44戸 |
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟 | 1,337万円 〜 2,104万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-24 |
1978年10月(築47年) 地上14階 / 全531戸 |
マンシオン99 | 858万円 〜 1,268万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目14-17 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください