価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市菱江5丁目15-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
911万円40.01m²の部屋23万円 / m²
〜1,271万円48m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 911万円 |
買取 | 547万円 〜 729万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.22万円40.01m²の部屋
〜6.92万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクシヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシヴ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱江5丁目15-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ菱江店まで717m
【周辺】C&Cエンド東大阪店まで852m
【周辺】イトーヨーカドー東大阪店まで1150m、周辺施設
【周辺】イオン東大阪店まで1406m
【周辺】ローソン東大阪菱江五丁目店まで352m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス稲葉店まで1280m、周辺施設
【周辺】東大阪菱屋東郵便局まで447m
【周辺】医療法人孟仁会東大阪山路病院まで767m、周辺施設
【周辺】ホームセンターコーナン東大阪菱江店まで750m
築年月(築年数) | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティサントリーニ | 543万円 〜 1,300万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目16-13 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全27戸 |
U.Sサニー21 | 1,468万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目14-13 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルシャルム | 1,054万円 〜 1,385万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目1-21 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー中野 | 1,104万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目3-35 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
K2キタノ | 1,320万円 〜 2,021万円 | 大阪府東大阪市横枕西1-13 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール織田 | 1,617万円 〜 2,254万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目17-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シャンヌ | 1,039万円 〜 1,350万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目16-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
玉川コーポラス2 | 1,335万円 〜 1,750万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目17-8 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セラヴィ島之内 | 1,577万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目5-13 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
モンレーヴ大野 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目9-33 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
アバンティH・F | 1,268万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目2-30 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
マーブル花園 | 1,242万円 〜 1,929万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目14-6 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーパシフィック | 1,235万円 〜 1,705万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-7 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
スカイハイツ | 1,200万円 〜 1,478万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目7-27 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
米島マンション | 1,642万円 〜 2,011万円 | 大阪府東大阪市新家中町7-2 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉田第2大発マンション | 1,488万円 〜 2,006万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目9-21 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
アヴェニール | 1,013万円 〜 1,428万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂2丁目29-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク長田21 | 556万円 〜 1,479万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-19 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全109戸 |
五百石マンション | 463万円 〜 1,985万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目5-4 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザキャストラン東大阪 | 1,265万円 〜 2,447万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目5-77 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全148戸 |
ファミールヨシムラ | 1,402万円 〜 1,965万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンド中新開 | 1,234万円 〜 1,472万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目14-46 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昭和ハイツ吉田 | 1,569万円 〜 1,920万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目2-20 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全8戸 |
コーポ・プロスペリティ | 1,315万円 〜 1,967万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-23 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナンサ東野 | 1,601万円 〜 2,488万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月(築34年) 地上9階 / 全32戸 |
RX箕輪マンション | 400万円 〜 474万円 | 大阪府東大阪市箕輪3丁目6-20 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ボアーコートイン花園 | 747万円 〜 1,948万円 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目4-6 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新家グランドハイツ | 1,401万円 〜 2,099万円 | 大阪府東大阪市新家西町6-8 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
吉田第三大発マンション | 1,654万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-12 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
ロイヤルアーク八戸ノ里 | 499万円 〜 689万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください