価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市菱江2丁目2-37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
634 万円 23m²の部屋
〜758 万円 23m²の部屋
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メルベーユ藤戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
634万円23m²の部屋28万円 / m²
〜758万円23m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 634万円 |
買取 | 380万円 〜 507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.92万円23m²の部屋
〜4.39万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ藤戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ藤戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年5月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年8月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年4月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2015年3月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2015年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年5月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年7月〜2013年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2013年6月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年10月 |
3.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
3.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2010年5月 |
3.3万円 / 月 | 23.90m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2010年4月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年4月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2009年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2009年3月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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メルベーユ藤戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベーユ藤戸 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市菱江2丁目2-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 菱江店まで467m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィルヌーブソシア | 1,525万円 〜 2,265万円 | 大阪府東大阪市吉田下島22-4 |
1994年10月(築31年) 地上8階 / 全43戸 |
プレミール・メゾン | 566万円 〜 666万円 | 大阪府東大阪市中野1丁目2-2 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
ラフィーネ | 1,575万円 〜 2,500万円 | 大阪府東大阪市吉田下島20-13 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
東急ドエルアルス東大阪吉田 | 1,745万円 〜 2,297万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目4-3 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
ベルデフロレアール | 1,471万円 〜 2,307万円 | 大阪府東大阪市吉田下島2-15 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全15戸 |
エバーグレイス森本 | 1,665万円 〜 2,253万円 | 大阪府東大阪市吉田2丁目5-32 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
コスモ東大阪 | 1,768万円 〜 2,615万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-41 |
1995年8月(築30年) 地上12階 / 全76戸 |
サンヒルズ | 1,650万円 〜 2,216万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディオグリシーナエフ | 1,500万円 〜 1,918万円 | 大阪府東大阪市角田1丁目11-8 |
1995年11月(築30年) 地上7階 / 全46戸 |
ライオンズマンション東大阪 | 1,883万円 〜 2,759万円 | 大阪府東大阪市荒本新町6-18 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全60戸 |
ユニライフ若江岩田 | 1,270万円 〜 1,924万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
エリタージュディアマー | 1,462万円 〜 2,174万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-25 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドゥール西岡 | 1,779万円 〜 2,380万円 | 大阪府東大阪市島之内1丁目8-34 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全35戸 |
ファミール春日 | 1,705万円 〜 2,408万円 | 大阪府東大阪市吉田3丁目3-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コートザルピナス | 802万円 〜 2,103万円 | 大阪府東大阪市横枕12-27 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローレル | 1,559万円 〜 2,299万円 | 大阪府東大阪市角田3丁目4-18 |
1995年7月(築30年) 地上9階 / 全36戸 |
アルデールエスパシオ | 559万円 〜 2,395万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目1-32 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイアパレス東大阪 | 1,786万円 〜 2,468万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-14 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
東野興産ビルロイヤル・ヒルズ | 1,733万円 〜 2,518万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目2-19 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全9戸 |
ベル・アーバニティ東大阪 | 1,988万円 〜 2,518万円 | 大阪府東大阪市荒本新町8-12 |
1995年10月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
プランテーム吉田 | 1,773万円 〜 2,379万円 | 大阪府東大阪市中新開1丁目4-28 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベイ・リーブス | 1,719万円 〜 2,306万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目5-10 |
1994年3月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
グランミッシェル | 1,653万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市横枕西3-20 |
1994年11月(築31年) 地上11階 / 全33戸 |
コスモピア赤光 | 1,496万円 〜 2,156万円 | 大阪府東大阪市箕輪1丁目10-7 |
1994年7月(築31年) 地上8階 / 全61戸 |
ヴィラ・プラスワン | 1,445万円 〜 1,969万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目10-22 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスクドーム | 1,673万円 〜 4,629万円 | 大阪府東大阪市島之内2丁目3-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソシアグランドール | 1,478万円 〜 2,302万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目5-40 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
M-2・タカイ | 1,924万円 〜 2,867万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目1-6 |
1995年1月(築30年) 地上10階 / 全40戸 |
ラフィネ・アンシャンテ | 1,971万円 〜 2,951万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目4-3 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トレゾール・ナカモト | 1,422万円 〜 1,790万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目13-32 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
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