価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市東石切町6丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,111 万円 54.52m²の部屋
〜15 億 3,896 万円 5688m²の部屋
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フォルム石切さくら坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,810万円 |
67.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.7万円 |
67.32m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
56.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,111万円54.52m²の部屋20万円 / m²
〜15億3,896万円5688m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム石切さくら坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,810万円 | 67.32m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,830万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,840万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,860万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
2,360万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月 |
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
1,080万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
1,080万円 | 56.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年8月 |
650万円 | 61.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月 |
998万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,098万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
850万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年2月 |
1,298万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
1,392万円 | 61.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
899万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
1,580万円 | 80.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,148万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
980万円 | 63.81m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
1,198万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
800万円 | 56.88m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,248万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
1,298万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
990万円 | 61.32m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
890万円 | 61.32m² | 3DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
890万円 | 61.32m² | 3DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
990万円 | 61.32m² | 3DK / 2階 | 2017年6月 |
1,350万円 | 61.32m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,480万円 | 84.44m² | 4LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
690万円 | 2964.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年7月 |
1,030万円 | 67.32m² | 3LDK / 8階 | 2016年7月 |
780万円 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,030万円 | 67.32m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年5月 |
630万円 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
680万円 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年4月 |
780万円 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
690万円 | 54.54m² | 3DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
530万円 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
690万円 | 54.52m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
680万円 | 67.54m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,080万円 | 80.12m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月 |
650万円 | 61.32m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
780万円 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
880万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
880万円 | 62.78m² | 3LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,111万円 |
買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.3万円54.52m²の部屋
〜1,005.68万円5688m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム石切さくら坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム石切さくら坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.7万円 / 月 | 67.32m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.88m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 56.88m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 54.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6万円 / 月 | 54.52m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.7万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 61.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 67.32m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 67.32m² | 3DK / 2階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 54.52m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 5688.00m² | 3DK / 7階 | 2015年12月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 61.32m² | 3DK / 7階 | 2014年5月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 54.52m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.3万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 54.52m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.5万円 / 月 | 54.52m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
6.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 67.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 67.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.08m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月 |
7.5万円 / 月 | 61.32m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム石切さくら坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム石切さくら坂 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】●9月に20万円値下げ! ●23年10月リフォーム済み! ●石切駅まで徒歩約8分! ●石切東小学校/石切中学校まで徒歩約11分! ●陽当たり/通風/眺望良好!
【エントランス】スロープ付きでとても安心ですね
【駐車場】バイク置き場:管理が行き届いています。
【周辺】ファミリーマート_東大阪中石切店 250m
【周辺】石切山手幼稚園 320m
【周辺】おしかわ内科医院●営業時間_月~水/金曜9:00~12:30・17:00~19:30、木/土曜9:00~12:30●定休日_日曜 410m
【周辺】東大阪市立石切幼稚園●保育時間_月/火/木/金曜9:00~14:00(延長保育14:00~16:00)、水曜9:00~12:00(延長保育不可)●受入年齢_4~5歳 470m
【周辺】石切参道商店街 760m
【周辺】東大阪市立石切中学校 840m
【周辺】石切駅_近鉄奈良線 850m
【周辺】東大阪市立石切東小学校 950m
【周辺】日下行政サービスセンター (日下リージョンセンター内)●営業時間_9:00~17:30●休業日_土/日曜/祝日/年末年始(12/29~1/3)●主要業務_住民票、印鑑登録など●駐車場あ 1190m
【周辺】額田駅_近鉄線 1380m
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドムール芝高 | 924万円 〜 1,440万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目8-43 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 850万円 〜 1,176万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 853万円 〜 1,125万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目9-36 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全73戸 |
新石切グランドハイツ | 1,151万円 〜 1,759万円 | 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全206戸 |
マンハイムクレール石切 | 1,125万円 〜 1,773万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目2-10 |
1986年11月(築39年) 地上11階 / 全172戸 |
スカイハイツ | 687万円 〜 1,392万円 | 大阪府東大阪市日下町7丁目2-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュール | 1,616万円 〜 2,149万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
プライムハイツ | 842万円 〜 1,171万円 | 大阪府東大阪市池之端町2-15 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
枚岡レックスマンション | 899万円 〜 1,411万円 | 大阪府東大阪市豊浦町3-29 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全108戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園L棟 | 829万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-8 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全91戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 1,583万円 〜 2,090万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-6 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 1,315万円 〜 1,727万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-24 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園I棟 | 850万円 〜 1,117万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-13 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園E棟 | 965万円 〜 1,267万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-24 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
クオリティ鷹殿 | 389万円 〜 544万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園F棟 | 1,218万円 〜 1,600万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-26 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園B棟 | 1,059万円 〜 1,695万円 | 大阪府東大阪市五条町9-30 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園A棟 | 918万円 〜 1,319万円 | 大阪府東大阪市五条町9-15 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全199戸 |
make第8マンション-mizuhai- | 1,196万円 〜 1,845万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園C棟 | 1,289万円 〜 1,844万円 | 大阪府東大阪市五条町9-11 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園D棟 | 1,017万円 〜 1,511万円 | 大阪府東大阪市五条町9-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
グロースコート新町 | 891万円 〜 1,434万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
セントラルハイツ | 1,647万円 〜 2,092万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全53戸 |
美杜里ハイム | 1,419万円 〜 3,106万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
木の国ハイツ | 1,383万円 〜 2,478万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全64戸 |
ハピネス48 | 1,021万円 〜 1,673万円 | 大阪府大東市平野屋2丁目4-12 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
シェソワミカサ | 898万円 〜 1,279万円 | 大阪府大東市泉町2丁目13-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス大東泉町 | 1,341万円 〜 2,043万円 | 大阪府大東市泉町2丁目16-1 |
1987年9月(築38年) 地上11階 / 全141戸 |
正起吉田ハイツ | 1,165万円 〜 1,901万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-46 |
1986年6月(築39年) 地上9階 / 全82戸 |
グリーンハイツ寺川 | 1,279万円 〜 1,647万円 | 大阪府大東市寺川5丁目18-15 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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