価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市西堤本通東2丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,532 万円 61m²の部屋
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第2大原マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,532万円61m²の部屋25万円 / m²
〜2,056万円61m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,532万円 |
買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.45万円61m²の部屋
〜8.27万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2大原マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.66% 、 2年前→1年前:7.52% 、 1年前→今年:-1.59% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2大原マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】西堤幼稚園まで559m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエントマンション | 1,567万円 〜 2,262万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東3丁目3-2 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
リーデンハイムダイヤ | 612万円 〜 1,315万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目6-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ルネ小阪 | 1,333万円 〜 2,292万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-33 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
シャルマンコーポ小阪 | 1,140万円 〜 1,860万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-17 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1,518万円 〜 5,187万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-5 |
1984年11月(築40年) 地上12階 / 全182戸 |
小阪オリエントハウス | 1,527万円 〜 2,371万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-4 |
1987年11月(築37年) 地上12階 / 全48戸 |
ドムール菱屋西 | 1,503万円 〜 1,953万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目12-4 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラート高井田 | 1,125万円 〜 2,252万円 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全144戸 |
シティコーポ長田 | 1,561万円 〜 3,732万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-30 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ御厨 | 1,208万円 〜 1,950万円 | 大阪府東大阪市御厨中2丁目1-45 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドール2コトブキ | 556万円 〜 782万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-25 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュ | 577万円 〜 1,654万円 | 大阪府東大阪市御厨南1丁目1-8 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステーションコート長田 | 1,730万円 〜 2,011万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目4-35 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
永和ロイヤルマンション | 1,136万円 〜 2,015万円 | 大阪府東大阪市長栄寺6-4 |
1984年8月(築40年) 地上8階 / 全63戸 |
ヴェルハイム | 650万円 〜 1,197万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目5-4 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エタニティータカイダ3 | 542万円 〜 2,048万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-31 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全21戸 |
大洋ハイツ永和 | 344万円 〜 489万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目5-1 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
ドルミムラオ | 1,693万円 〜 1,934万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目4-12 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンナニワ | 703万円 〜 901万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-45 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン高井田 | 1,353万円 〜 1,997万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スワンハイツ | 561万円 〜 696万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-52 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポハピネス | 713万円 〜 868万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目12-6 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンハイツ長堂 | 1,420万円 〜 1,809万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目28-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー新喜多 | 1,468万円 〜 1,940万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-14 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
坂田マンション | 1,049万円 〜 1,551万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目3-31 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ谷村 | 1,211万円 〜 1,500万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目10-12 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティメゾン小阪 | 1,120万円 〜 1,580万円 | 大阪府東大阪市小阪本町2丁目9-3 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LakiaMaison中小阪 | 1,001万円 〜 1,819万円 | 大阪府東大阪市中小阪2丁目14-22 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エクセルシオール長田 | 503万円 〜 764万円 | 大阪府東大阪市長田東3丁目3-45 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全182戸 |
第2茨木マンション | 1,973万円 〜 2,553万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目5-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください