価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,522 万円 57m²の部屋
〜2,383 万円 74m²の部屋
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アイプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
57m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,522万円57m²の部屋27万円 / m²
〜2,383万円74m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,522万円 |
買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.48万円57m²の部屋
〜9.44万円74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2023年5月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 57.78m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2012年2月 |
6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.5万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.92%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:-1.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アイプラザ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
'89.新石切 | 532万円 〜 872万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-13 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモヒルズ新石切 | 1,613万円 〜 2,425万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全74戸 |
レジデンス池田 | 1,286万円 〜 1,640万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目6-39 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
スターリースカイ寺西 | 1,222万円 〜 2,100万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全43戸 |
セジュール | 1,625万円 〜 2,175万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全20戸 |
ウエストコート石切 | 797万円 〜 1,611万円 | 大阪府東大阪市東石切町1丁目3-1 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス新石切 | 908万円 〜 2,687万円 | 大阪府東大阪市西石切町5丁目2-16 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全67戸 |
新石切グランドハイツ | 1,142万円 〜 1,757万円 | 大阪府東大阪市日下町3丁目1-5 |
1988年2月(築37年) 地上11階 / 全206戸 |
サンプラザ新石切 | 1,102万円 〜 1,568万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全58戸 |
むつみハイツ | 1,126万円 〜 1,609万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,118万円 〜 1,763万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
メロディ・ハイムエクセル石切 | 1,118万円 〜 2,406万円 | 大阪府東大阪市日下町1丁目1-53 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全19戸 |
枚岡レックスマンション | 895万円 〜 1,417万円 | 大阪府東大阪市豊浦町3-29 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全108戸 |
make第8マンション-mizuhai- | 1,223万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
スカイハイツ | 691万円 〜 1,411万円 | 大阪府東大阪市日下町7丁目2-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアール吉田 | 1,746万円 〜 1,982万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンファミーユ | 1,024万円 〜 1,455万円 | 大阪府東大阪市池之端町5-39 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
グロースコート新町 | 876万円 〜 1,422万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
朝日プラザイーストスクエア | 949万円 〜 1,352万円 | 大阪府東大阪市布市町4丁目8-35 |
1989年10月(築35年) 地上9階 / 全236戸 |
美杜里ハイム | 1,450万円 〜 2,880万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
セントラルハイツ | 1,592万円 〜 1,830万円 | 大阪府東大阪市今米2丁目1-6 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全53戸 |
ツール・ド・オルフェ | 681万円 〜 2,432万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町8-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 | 721万円 〜 1,538万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
木の国ハイツ | 1,416万円 〜 2,295万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-25 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全64戸 |
モア.ライフ | 1,403万円 〜 2,230万円 | 大阪府東大阪市中新開2丁目13-35 |
1990年5月(築35年) 地上9階 / 全48戸 |
吉田第三大発マンション | 1,720万円 〜 1,979万円 | 大阪府東大阪市今米1丁目14-12 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
ボナンサ東野 | 1,672万円 〜 2,546万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 1,532万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-6 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 1,307万円 〜 1,733万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-24 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全199戸 |
シルフィード | 1,322万円 〜 1,852万円 | 大阪府東大阪市喜里川町7-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください