価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市豊浦町3-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
898 万円 57.05m²の部屋
〜1,393 万円 68.43m²の部屋
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・媒介期間中に御成約に至らなかったお客様には買取保障制度ございます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
枚岡レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
57.05m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
62.8m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
898万円57.05m²の部屋16万円 / m²
〜1,393万円68.43m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに枚岡レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,248万円 | 59.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,298万円 | 59.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,198万円 | 68.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,340万円 | 59.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 1,380万円 | 59.71m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,298万円 | 68.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,398万円 | 68.43m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 700万円 | 59.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 68.43m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 780万円 | 68.43m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,080万円 | 62.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 820万円 | 62.80m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 880万円 | 62.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 790万円 | 62.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 880万円 | 62.80m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 798万円 | 62.80m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.41万円57.05m²の部屋
〜8.75万円68.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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枚岡レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 枚岡レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市豊浦町3-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代新石切店まで744m
【周辺】万代新石切店まで753m
【周辺】新石切プラザまで743m
【周辺】ドンキホーテパウ石切店まで462m
【周辺】東大阪市立枚岡東小学校まで462m
【周辺】うえしば歯科まで400m
【周辺】枚岡駅(近鉄 奈良線)まで410m
【周辺】近鉄枚岡駅まで426m
【周辺】近鉄額田駅まで636m
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クオリティ鷹殿 | 398万円 〜 550万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園K棟 | 1,199万円 〜 1,557万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-6 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園J棟 | 1,315万円 〜 1,708万円 | 大阪府東大阪市出雲井町5-24 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園I棟 | 1,369万円 〜 1,778万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-13 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園F棟 | 1,221万円 〜 1,586万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-26 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園D棟 | 1,016万円 〜 1,493万円 | 大阪府東大阪市五条町9-7 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園E棟 | 966万円 〜 1,255万円 | 大阪府東大阪市出雲井町6-24 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園C棟 | 1,340万円 〜 1,896万円 | 大阪府東大阪市五条町9-11 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園B棟 | 1,036万円 〜 1,638万円 | 大阪府東大阪市五条町9-30 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園A棟 | 862万円 〜 1,171万円 | 大阪府東大阪市五条町9-15 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全199戸 |
| セジュール | 1,575万円 〜 2,074万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目4-39 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全20戸 |
| グロースコート新町 | 822万円 〜 1,315万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| グリーンハイツもりきく | 1,733万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市旭町3-9 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモヒルズ新石切 | 1,617万円 〜 2,376万円 | 大阪府東大阪市西石切町1丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全74戸 |
| オクトステージ | 1,734万円 〜 2,264万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヤマトマンション | 818万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市本町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| 瓢マンション | 748万円 〜 978万円 | 大阪府東大阪市旭町13-2 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| アイプラザ | 1,429万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市中石切町1丁目8-32 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| スターリースカイ寺西 | 1,154万円 〜 1,961万円 | 大阪府東大阪市西石切町4丁目2-20 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモス瓢箪山 | 1,794万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンフラット | 2,072万円 〜 2,362万円 | 大阪府東大阪市神田町9-18 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドムール芝高 | 911万円 〜 1,406万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目8-43 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 852万円 〜 1,166万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム石切さくら坂 | 1,084万円 〜 14億 8,612万円 | 大阪府東大阪市東石切町6丁目4-11 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全71戸 |
| 瑞幸マンション | 1,420万円 〜 1,702万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 840万円 〜 1,096万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目9-36 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全73戸 |
| make第8マンション-mizuhai- | 1,167万円 〜 1,667万円 | 大阪府東大阪市水走3丁目6-1 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| キャッスル東花園 | 1,218万円 〜 1,784万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ロアール吉田 | 1,681万円 〜 1,937万円 | 大阪府東大阪市川中3-35 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 第2旭永コーポ | 1,252万円 〜 1,491万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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