価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市友井5丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
631 万円 38m²の部屋
〜1,764 万円 93.29m²の部屋
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイマート弥刀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
73.85m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
631万円38m²の部屋17万円 / m²
〜1,764万円93.29m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート弥刀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,050万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2023年6月 |
| 1,698万円 | 78.12m² | 3LDK / 10階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,090万円 | 78.12m² | 4LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 1,140万円 | 78.12m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,190万円 | 78.12m² | 4LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年11月 |
| 980万円 | 73.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 1,290万円 | 78.12m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 880万円 | 63.25m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2018年5月 |
| 1,490万円 | 93.29m² | 4LDK / 12階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,550万円 | 93.29m² | 4LDK / 12階 | 2017年9月 |
| 680万円 | 73.85m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 1,280万円 | 63.25m² | 2LDK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 980万円 | 93.29m² | 4LDK / 12階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 800万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 820万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 800万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 820万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 800万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 860万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 890万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 93.29m² | 5LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,580万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 999万円 | 78.12m² | 4DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 940万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,380万円 | 93.29m² | 4LDK / 12階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 999万円 | 78.12m² | 4DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 1,580万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 890万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 940万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 890万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 960万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 1,180万円 | 93.29m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 1,030万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,530万円 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 780万円 | 57.66m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月 |
| 1,080万円 | 63.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,000万円 | 78.12m² | 2LDK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 980万円 | 63.52m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 1,590万円 | 93.29m² | 5LDK / 12階 | 2012年3月 |
| 1,380万円 | 93.29m² | 4LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 1,590万円 | 93.29m² | 4LDK / 12階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 1,098万円 | 78.12m² | 4DK / 10階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 980万円 | 63.25m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 1,380万円 | 73.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.61万円38m²の部屋
〜11.49万円93.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイマート弥刀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート弥刀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.85m² | 4LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.85m² | 4LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.85m² | 4LDK / 12階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2K / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 1階 | 2015年7月〜2016年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイマート弥刀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.80%、 2年前→1年前：0.86%、 1年前→今年：-0.60% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイマート弥刀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】食品館アプロ友井店まで450m
【周辺】セブンイレブン東大阪南上小阪店まで353m
【周辺】ローソン八尾美園町4丁目店まで500m
【周辺】セブンイレブン東大阪近江堂2丁目店まで792m
【周辺】ジャパン東大阪友井店まで148m
【周辺】ココカラファイン友井店まで400m
【周辺】ドラッグストアライフォート友井店まで174m
【周辺】東大阪市立弥刀東小学校まで322m
【周辺】幼保連携型認定こども園ひしの美東保育園まで391m
| 築年月（築年数） | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 弥刀ハウス | 873万円 〜 1,589万円 | 大阪府東大阪市友井5丁目2-54 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全73戸 |
| 第一弥刀マンション | 721万円 〜 1,088万円 | 大阪府東大阪市友井1丁目3-17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八尾セントラルハイツ | 1,176万円 〜 1,673万円 | 大阪府八尾市山城町1丁目2-8 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全98戸 |
| マンシオン99 | 858万円 〜 1,268万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目14-17 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和 | 579万円 〜 1,628万円 | 大阪府東大阪市下小阪4丁目2-3 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー新町 | 940万円 〜 1,266万円 | 大阪府東大阪市若江西新町1丁目5-45 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトルMK | 1,147万円 〜 1,618万円 | 大阪府東大阪市若江本町2丁目11-38 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菱屋西レジデンス | 1,074万円 〜 1,546万円 | 大阪府東大阪市菱屋西3丁目10-23 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 桜ケ丘レジデンス | 1,044万円 〜 1,631万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目101 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイマート若江1棟 | 1,261万円 〜 1,804万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-35 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| 寿マンション | 991万円 〜 1,228万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目98 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサヒマンション | 1,283万円 〜 1,583万円 | 大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目95 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八戸ノ里第四ガーデンハイツA棟 | 1,306万円 〜 2,016万円 | 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目14-13 |
1979年11月（築46年） 地上11階 / 全175戸 |
| ハイマート若江2棟 | 1,222万円 〜 2,045万円 | 大阪府東大阪市若江本町1丁目1-18 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全145戸 |
| コスモハイツ小阪 | 1,725万円 〜 2,217万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目6-17 |
1980年2月（築45年） 地上10階 / 全111戸 |
| ワイエム八戸ノ里 | 650万円 〜 2,508万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目19-8 |
1980年12月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ八戸ノ里 | 1,116万円 〜 1,826万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目4-33 |
1982年2月（築43年） 地上11階 / 全97戸 |
| ラ・ガール小阪 | 1,238万円 〜 2,070万円 | 大阪府東大阪市小阪1丁目13-10 |
1980年1月（築45年） 地上8階 / 全42戸 |
| 八戸の里サニーハイツ | 1,380万円 〜 1,952万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目4-38 |
1982年5月（築43年） 地上12階 / 全79戸 |
| 八戸ノ里ニュースカイハイツ | 145万円 〜 2,444万円 | 大阪府東大阪市西岩田2丁目7-25 |
1982年6月（築43年） 地上14階 / 全529戸 |
| グランドシャトー加美 | 1,153万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目3-30 |
1980年5月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー第2八戸の里 | 1,318万円 〜 2,364万円 | 大阪府東大阪市西岩田3丁目3-13 |
1981年2月（築44年） 地上14階 / 全512戸 |
| 小阪ハイライフ | 1,228万円 〜 2,083万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目3-13 |
1980年2月（築45年） 地上13階 / 全194戸 |
| シャンティー永和 | 1,000万円 〜 1,768万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目8-3 |
1979年7月（築46年） 地上8階 / 全64戸 |
| 布施スカイハイツ | 1,451万円 〜 2,403万円 | 大阪府東大阪市荒川2丁目8-28 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全43戸 |
| クレスト大江 | 1,091万円 〜 1,402万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目11-1 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全3戸 |
| リバーライズ布施2 | 1,263万円 〜 3,420万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目16-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ田中 | 1,358万円 〜 2,366万円 | 大阪府八尾市跡部北の町2丁目4-38 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 永和グランドハイツ | 1,815万円 〜 2,686万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-11 |
1980年1月（築45年） 地上11階 / 全87戸 |
| レジデンス永和 | 1,451万円 〜 2,321万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目4-1 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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