ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区エトワール・ヴィラ神戸

エトワール・ヴィラ神戸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区押部谷町福住579-107

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

518 万円 63.12m²の部屋

730 万円 66.12m²の部屋

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  • 【外観】RC造6階建てマンション

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  • 【エントランス】前に遮るものが無く、四季折々の眺望が楽しめます!

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  • 【周辺】神戸電鉄粟生線「押部谷駅」まで徒歩約7分(約560m)

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  • 【周辺】押部谷小学校

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  • 【周辺】押部谷中学校

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エトワール・ヴィラ神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エトワール・ヴィラ神戸は売ったらいくら?参考査定価格

518万円 (8万円 / m²) 63.12m²の部屋

730万円 (11万円 / m²) 66.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区押部谷町福住)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市西区押部谷町福住のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 872万円 100%
築30年(1年後) 854万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 518万円
1年後(築30年) 97.9% 507万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区押部谷町福住の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

518万円 (63.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47%低いです。

このマンション 周辺のマンション
8万円 / m² 15万円 / m²

エトワール・ヴィラ神戸周辺の中古マンション価格推移情報

エトワール・ヴィラ神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.59%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール・ヴィラ神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
520万円 66.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年5月
690万円 63.23m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
730万円 63.23m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
750万円 63.12m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
720万円 63.12m² 3LDK / 4階 2017年9月〜2017年12月
760万円 66.12m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2016年7月
730万円 66.12m² 3LDK / 5階 2015年7月〜2015年8月
770万円 66.12m² 3LDK / 5階 2015年3月〜2015年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 518万円
買取 311万円 〜 414万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エトワール・ヴィラ神戸は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 63.12m²の部屋

6.9万円 / 月 66.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エトワール・ヴィラ神戸の賃料掲載履歴(2件)

エトワール・ヴィラ神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール・ヴィラ神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
6万円 / 月 63.12m² 3LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル・アーバニティ西神戸 642万円 〜 858万円 兵庫県神戸市西区押部谷町福住579-100 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサソルーナ1番館 736万円 〜 983万円 兵庫県神戸市西区月が丘5丁目1-4 1997年7月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西神中央 2,178万円 〜 3,410万円 兵庫県神戸市西区糀台3丁目32-3 1997年4月(築29年)
地上8階 / 全77戸
シンフォニックシティ西神中央イースト館 2,098万円 〜 3,823万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全238戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エトワール・ヴィラ神戸の売却に強い不動産会社 6社

エトワール・ヴィラ神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エトワール・ヴィラ神戸から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 三木店
物件から
3.8
  • 兵庫県三木市志染町広野1丁目91番地1
  • 神鉄粟生線 志染駅 徒歩3分

三木市・神戸市西区の売却 お任せ下さい

売却に関する悩みは売主様により様々です。これまでの経験と実績を生かし、熱意を持ってご提案致します。当店では、無料相談・無料査定を行っておりますので、是非、ご利用下さいませ。福屋だからできる事、不動産の売却をとおしてきっとお役にたてると信じています。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
10.5
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
13.4
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
15.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
42.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
43.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エトワール・ヴィラ神戸の物件概要

マンション名称 エトワール・ヴィラ神戸
所在地 兵庫県神戸市西区押部谷町福住579-107
交通
  • 神鉄粟生線 / 押部谷駅 徒歩5分
  • 神鉄粟生線 / 緑が丘駅 徒歩22分
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エトワール・ヴィラ神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エトワール・ヴィラ神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エトワール・ヴィラ神戸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エトワール・ヴィラ神戸に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エトワール・ヴィラ神戸の売り時ですか?
エトワール・ヴィラ神戸がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:0.59%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日