価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市高井田28-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,163 万円 45.36m²の部屋
〜2,006 万円 69.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,163万円45.36m²の部屋26万円 / m²
〜2,006万円69.72m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート高井田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
1,450万円 | 55.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,480万円 | 62.85m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,398万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,163万円 |
買取 | 698万円 〜 931万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.18万円45.36m²の部屋
〜9.92万円69.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセラート高井田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセラート高井田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 57.79m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.2万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2013年9月 |
8万円 / 月 | 52.85m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
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エクセラート高井田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセラート高井田 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】ライフ高井田店まで595m
【周辺】万代森河内店まで680m
【周辺】ファミリーマート西堤本通西店まで594m
【周辺】セブンイレブン東大阪高井田本通5丁目店まで635m
【周辺】スギ薬局高井田店まで677m
【周辺】東大阪高井田郵便局まで621m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 144戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ雄 | 1,183万円 〜 1,522万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,312万円 〜 1,475万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築42年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン高井田 | 1,351万円 〜 1,717万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1984年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンナニワ | 683万円 〜 910万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-45 |
1985年11月(築40年) 地上7階 / 全41戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,042万円 〜 1,502万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
第2大原マンション | 1,583万円 〜 2,031万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目4-20 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全32戸 |
シャトーキタノ | 1,508万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾンドール2コトブキ | 602万円 〜 844万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-25 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルメゾン麻香 | 1,171万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ小阪 | 1,367万円 〜 2,326万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目9-33 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全70戸 |
ハビテ深江橋 | 1,768万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サン.ライズ | 741万円 〜 1,782万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ小阪 | 1,382万円 〜 2,233万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-17 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
グランドメゾン放出 | 1,402万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
メゾン深江 | 694万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポハピネス | 772万円 〜 934万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目12-6 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,710万円 〜 2,482万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全49戸 |
ヌベルミズノ | 1,170万円 〜 1,796万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-15 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全35戸 |
万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1,473万円 〜 4,982万円 | 大阪府東大阪市菱屋西5丁目11-5 |
1984年11月(築41年) 地上12階 / 全182戸 |
シティコーポ長田 | 1,611万円 〜 3,915万円 | 大阪府東大阪市長田中1丁目1-30 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドール水野 | 1,107万円 〜 1,755万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-18 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
メゾン北深江 | 1,023万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
永和ロイヤルマンション | 1,155万円 〜 2,049万円 | 大阪府東大阪市長栄寺6-4 |
1984年8月(築41年) 地上8階 / 全63戸 |
クラシックヴィレッジ | 880万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ21 | 1,464万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目1-21 |
1986年11月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンヴェール深江橋 | 1,796万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目9-17 |
1986年10月(築39年) 地上11階 / 全205戸 |
アールマンション | 1,394万円 〜 1,850万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-11 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
マンションやわらぎ | 1,376万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-12 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
大橋マンション | 1,310万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目27-17 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全46戸 |
レア・レア放出22番館 | 464万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目1-16 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
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