価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,014 万円 44.58m²の部屋
〜1,938 万円 74.09m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション東花園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
55.34m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,014万円44.58m²の部屋23万円 / m²
〜1,938万円74.09m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東花園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,560万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 72.63m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,080万円 | 57.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,080万円 | 61.06m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 72.63m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,780万円 | 74.09m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,780万円 | 74.09m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 880万円 | 57.01m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,050万円 | 55.34m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 950万円 | 57.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,014万円 |
| 買取 | 609万円 〜 811万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.69万円44.58m²の部屋
〜10.06万円74.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション東花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション東花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ玉串店まで306m
【周辺】ファミリーマート京屋池島町店まで332m
【周辺】ローソン東大阪花園東町店まで519m
【周辺】セブンイレブン東大阪六万寺店まで594m
【周辺】ココカラファイン東花園店まで569m
【周辺】スギ薬局 瓢箪山店まで710m
【周辺】大阪府立花園高校まで482m
【周辺】認定こども園四季の風幼稚舎まで744m
【周辺】みすクリニックまで295m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 59戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・ヴィラ | 1,144万円 〜 1,393万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目6-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビーナ東花園 | 443万円 〜 640万円 | 大阪府東大阪市池島町3丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンハイツユカミ | 1,795万円 〜 3,134万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-55 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全16戸 |
| セントポリア東花園 | 1,548万円 〜 2,572万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 |
1990年2月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロスパー1 | 544万円 〜 757万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目7-15 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトーエイジー | 2,051万円 〜 2,363万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボアーコートイン花園 | 747万円 〜 1,948万円 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目4-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパーク瓢箪山 | 782万円 〜 1,362万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-40 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全156戸 |
| セネシオ | 1,334万円 〜 1,788万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目6-37 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラット | 2,072万円 〜 2,362万円 | 大阪府東大阪市神田町9-18 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 瓢マンション | 748万円 〜 978万円 | 大阪府東大阪市旭町13-2 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション若江東参番館 | 1,690万円 〜 2,651万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3 |
1992年1月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション | 818万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市本町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| マーブル花園 | 1,242万円 〜 1,929万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目14-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム山本 | 797万円 〜 1,006万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目2-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション若江東弐番館 | 1,659万円 〜 2,680万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2 |
1992年1月（築33年） 地上15階 / 全146戸 |
| ライオンズマンション若江東壱番館 | 1,646万円 〜 2,643万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-1 |
1992年1月（築33年） 地上15階 / 全85戸 |
| オクトステージ | 1,734万円 〜 2,264万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス21 | 1,401万円 〜 2,500万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンハイツもりきく | 1,733万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市旭町3-9 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 玉川コーポラス2 | 1,335万円 〜 1,750万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目17-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルフィード | 1,329万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市喜里川町7-1 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 | 728万円 〜 1,544万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 瓢箪山第2大発マンション | 1,549万円 〜 1,840万円 | 大阪府東大阪市河内町5-7 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| U.Sサニー21 | 1,468万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目14-13 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| モンレーヴ大野 | 1,405万円 〜 1,822万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目9-33 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャルム | 1,054万円 〜 1,385万円 | 大阪府東大阪市菱屋東2丁目1-21 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シャンヌ | 1,039万円 〜 1,350万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目16-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルミエール織田 | 1,617万円 〜 2,254万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目17-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエールやまもと | 947万円 〜 1,422万円 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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