価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市下六万寺町3丁目8-52
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
967 万円 57m²の部屋
〜1,164 万円 59.97m²の部屋
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・当日18時までの査定ご依頼であれば即日・当日でお返事致します。
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当社は、売買・賃貸問わず幅広くご対応可能です。
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デュエリングナガトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
57m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
967万円57m²の部屋17万円 / m²
〜1,164万円59.97m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 967万円 |
| 買取 | 580万円 〜 773万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.76万円57m²の部屋
〜7.02万円59.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
デュエリングナガト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | デュエリングナガト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目8-52 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】万代 六万寺店まで386ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東大阪六万寺町店まで311ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪下六万寺町店まで618ｍ
【周辺】【スーパー】グルメシティ瓢箪山店まで1082ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東大阪四条町店まで815ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビーナ東花園 | 443万円 〜 640万円 | 大阪府東大阪市池島町3丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドルミセピア | 1,046万円 〜 1,197万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町2丁目5-26 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンヴェール新池 | 1,144万円 〜 1,561万円 | 大阪府東大阪市新池島町2丁目20-22 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| リアライズ東花園 | 1,418万円 〜 1,867万円 | 大阪府東大阪市新池島町2丁目14-15 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール六万寺 | 771万円 〜 1,287万円 | 大阪府東大阪市六万寺町2丁目1-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・ヴィラ | 1,144万円 〜 1,393万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目6-7 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイム山本 | 797万円 〜 1,006万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目2-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンフラット | 2,072万円 〜 2,362万円 | 大阪府東大阪市神田町9-18 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 第2旭永コーポ | 1,252万円 〜 1,491万円 | 大阪府東大阪市吉田9丁目2-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス瓢箪山 | 1,794万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| エスポワール | 1,633万円 〜 2,034万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目3-29 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイトーラス | 663万円 〜 770万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目8-14 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全75戸 |
| ヤマトマンション | 818万円 〜 2,293万円 | 大阪府東大阪市本町14-12 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| キャッスル東花園 | 1,218万円 〜 1,847万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 瑞幸マンション | 1,420万円 〜 1,702万円 | 大阪府東大阪市吉田8丁目3-10 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 瓢マンション | 748万円 〜 978万円 | 大阪府東大阪市旭町13-2 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| シャトーエイジー | 2,051万円 〜 2,363万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクトステージ | 1,734万円 〜 2,264万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-3 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 東花園ハウス | 299万円 〜 999万円 | 大阪府東大阪市花園東町1丁目15-4 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツもりきく | 1,733万円 〜 2,160万円 | 大阪府東大阪市旭町3-9 |
1988年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ボアーコートイン花園 | 747万円 〜 1,948万円 | 大阪府東大阪市花園本町1丁目4-6 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレス八尾山本 | 817万円 〜 1,268万円 | 大阪府八尾市福万寺町南3丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全91戸 |
| クオリティ鷹殿 | 398万円 〜 550万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 東花園グランドハイツ | 1,308万円 〜 1,584万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目9-38 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| グロースコート新町 | 822万円 〜 1,315万円 | 大阪府東大阪市新町20-27 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| マーブル花園 | 1,242万円 〜 1,929万円 | 大阪府東大阪市花園西町1丁目14-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園D棟 | 1,016万円 〜 1,493万円 | 大阪府東大阪市五条町9-7 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 第3玉川コーポラス | 912万円 〜 1,982万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目3-18 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園C棟 | 1,340万円 〜 1,896万円 | 大阪府東大阪市五条町9-11 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全199戸 |
| シャルマンコーポ枚岡公園B棟 | 1,036万円 〜 1,638万円 | 大阪府東大阪市五条町9-30 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全199戸 |
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