価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
777 万円 47.36m²の部屋
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シティパーク瓢箪山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,290万円 |
69.45m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
777万円47.36m²の部屋16万円 / m²
〜1,367万円73.24m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパーク瓢箪山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,290万円 | 59.70m² | 3LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,290万円 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,390万円 | 59.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月 |
1,380万円 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,048万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,198万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,098万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
1,148万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,380万円 | 73.24m² | 4LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年3月 |
1,348万円 | 59.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
1,180万円 | 69.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
880万円 | 55.74m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
1,398万円 | 59.70m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
650万円 | 52.65m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
498万円 | 55.74m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
580万円 | 55.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
920万円 | 58.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
680万円 | 55.74m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
980万円 | 58.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
680万円 | 50.89m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,398万円 | 73.24m² | 3DK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,180万円 | 69.78m² | 4LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
780万円 | 55.74m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年5月 |
888万円 | 73.24m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
950万円 | 64.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
690万円 | 64.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
780万円 | 60.72m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
980万円 | 64.26m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
980万円 | 69.78m² | 4LDK / 8階 | 2012年11月〜2013年2月 |
650万円 | 50.89m² | 2LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
850万円 | 56.23m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
750万円 | 56.23m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
690万円 | 56.23m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年12月 |
770万円 | 59.69m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 777万円 |
買取 | 466万円 〜 622万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.32万円47.36m²の部屋
〜9.63万円73.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティパーク瓢箪山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパーク瓢箪山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 47.36m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 55.74m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 66.73m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 66.00m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
4.6万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 52.02m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.3万円 / 月 | 70.38m² | 4LDK / 9階 | 2017年10月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 73.24m² | 4LDK / 9階 | 2016年5月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 66.73m² | 4LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年8月 |
6.5万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.74m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 64.26m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 66.73m² | 4LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
7.9万円 / 月 | 73.24m² | 4LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.3万円 / 月 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 70.38m² | 4LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年8月 |
9.4万円 / 月 | 70.38m² | 4LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 61.08m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 66.73m² | 4LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年10月 |
9万円 / 月 | 69.78m² | 4LDK / 9階 | 2010年3月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 69.59m² | 3LDK / 8階 | 2009年11月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 66.34m² | 4LDK / 10階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 66.73m² | 4LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 66.73m² | 4LDK / 10階 | 2009年6月 |
8万円 / 月 | 55.74m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティパーク瓢箪山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパーク瓢箪山 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市下六万寺町1丁目10-40 |
交通 |
|
【外観】【外観】地上10階建てマンション7階部分。周辺遮蔽物がないので陽当り・通風良好な立地です。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代六万寺店まで371m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 156戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業(株)・大日本土木(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プロスパー1 | 541万円 〜 761万円 | 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目7-15 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
グランドハイム山本 | 775万円 〜 989万円 | 大阪府東大阪市横小路町4丁目2-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リビーナ東花園 | 449万円 〜 665万円 | 大阪府東大阪市池島町3丁目3-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション東花園 | 1,009万円 〜 1,948万円 | 大阪府東大阪市新池島町3丁目9-37 |
1990年6月(築35年) 地上6階 / 全59戸 |
エスト・フローラ | 1,787万円 〜 2,173万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目1-25 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス21 | 1,373万円 〜 2,471万円 | 大阪府東大阪市昭和町1-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
瓢マンション | 742万円 〜 981万円 | 大阪府東大阪市旭町13-2 |
1989年3月(築36年) 地上3階 / 全18戸 |
サンハイツユカミ | 1,902万円 〜 3,312万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-55 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全16戸 |
セントポリア東花園 | 1,601万円 〜 2,726万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目2-58 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セネシオ | 1,438万円 〜 1,973万円 | 大阪府東大阪市吉田6丁目6-37 |
1992年10月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールやまもと | 966万円 〜 1,469万円 | 大阪府八尾市上之島町北5丁目15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瓢箪山第2大発マンション | 1,511万円 〜 1,815万円 | 大阪府東大阪市河内町5-7 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シルフィード | 1,299万円 〜 1,832万円 | 大阪府東大阪市喜里川町7-1 |
1990年8月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
ツカサロイヤルハイツ瓢箪山 | 714万円 〜 1,525万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町2-3 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション若江東参番館 | 1,717万円 〜 2,720万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-3 |
1992年1月(築33年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション若江東弐番館 | 1,649万円 〜 2,693万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-2 |
1992年1月(築33年) 地上15階 / 全146戸 |
ライオンズマンション若江東壱番館 | 1,647万円 〜 2,673万円 | 大阪府東大阪市若江東町2丁目7-1 |
1992年1月(築33年) 地上15階 / 全85戸 |
ツール・ド・オルフェ | 685万円 〜 2,427万円 | 大阪府東大阪市出雲井本町8-21 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉川コーポラス2 | 1,058万円 〜 1,779万円 | 大阪府東大阪市岩田町1丁目17-8 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザサニーコート枚岡 | 1,122万円 〜 1,756万円 | 大阪府東大阪市南荘町11-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全70戸 |
阪口マンション | 329万円 〜 719万円 | 大阪府八尾市東山本町7丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
むつみハイツ | 1,110万円 〜 1,559万円 | 大阪府東大阪市南荘町13-37 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全27戸 |
モンレーヴ大野 | 1,420万円 〜 1,994万円 | 大阪府東大阪市吉田本町1丁目9-33 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全25戸 |
グロリアハイツオザワ | 1,580万円 〜 2,093万円 | 大阪府八尾市長池町1丁目13 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンプラザ新石切 | 1,098万円 〜 1,545万円 | 大阪府東大阪市立花町5-9 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全58戸 |
U.Sサニー21 | 1,493万円 〜 2,063万円 | 大阪府東大阪市菱屋東1丁目14-13 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ル・シャンヌ | 1,055万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目16-15 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール織田 | 1,535万円 〜 2,165万円 | 大阪府東大阪市岩田町4丁目17-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ボナンサ東野 | 1,636万円 〜 2,748万円 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目8-7 |
1990年9月(築35年) 地上9階 / 全32戸 |
ミラーハイツタバタ | 1,010万円 〜 1,839万円 | 大阪府八尾市東山本新町8丁目16-12 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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