この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府東大阪市下小阪1丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
852 万円 23.86m²の部屋
〜1,070 万円 23.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンピリア小阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.89m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
852万円23.86m²の部屋36万円 / m²
〜1,070万円23.97m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市下小阪)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市下小阪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 813万円 | 100% |
築25年(1年後) | 802万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 744万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 852万円 | 100% |
1年後(築25年) | 840万円 | 98.6% |
6年後(築30年) | 780万円 | 91.5% |
このマンションと、東大阪市下小阪の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
852万円 (23.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 852万円 |
買取 | 511万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円23.86m²の部屋
〜5.77万円23.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピリア小阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピリア小阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年2月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.3万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年5月 |
4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 23.97m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.88m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 5階 | 2018年1月 |
4.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
4.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
32.4万円 / 月 | 95.53m² | - / 1階 | 2017年3月 |
4.3万円 / 月 | 23.86m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンピリア小阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンピリア小阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市下小阪1丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 近鉄小阪駅前店まで230m
築年月(築年数) | 2000年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード小阪本町 | 2,124万円 〜 3,536万円 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目2-15 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全61戸 |
フローラルこさか | 816万円 〜 1,067万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オスカー・レーヌ | 1,711万円 〜 2,167万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目1-21 |
2001年10月(築24年) 地上8階 / 全12戸 |
ル・プレジール | 925万円 〜 1,627万円 | 大阪府東大阪市小阪2丁目9-24 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ小阪 | 2,361万円 〜 3,494万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目9-25 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全106戸 |
ベルデフラッツ小阪 | 1,768万円 〜 2,370万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ小阪 | 2,071万円 〜 2,786万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目5-27 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全52戸 |
ファーストアベニール | 1,066万円 〜 1,751万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目9-21 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブロードネスト御厨 | 1,041万円 〜 1,601万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-27 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
カーサヴェルデ | 1,719万円 〜 2,504万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コージースクエア小阪東 | 2,222万円 〜 3,039万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目4-23 |
1999年7月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
グランコート永和駅前 | 2,423万円 〜 3,136万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上11階 / 全30戸 |
小阪・パームコート | 533万円 〜 733万円 | 大阪府東大阪市中小阪1丁目7-10 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大発ロイヤルハイム八戸ノ里駅前 | 2,067万円 〜 2,841万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目6-3 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全41戸 |
春秋ハイツ | 756万円 〜 994万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目25-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
メロディーハイム八戸ノ里 | 2,078万円 〜 3,447万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46 |
1999年11月(築26年) 地上11階 / 全77戸 |
フシオン俊徳道 | 856万円 〜 1,202万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目2-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全87戸 |
グランドゥールシェソワ | 1,916万円 〜 2,620万円 | 大阪府東大阪市西堤本通東2丁目3-25 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ俊徳道 | 2,353万円 〜 3,188万円 | 大阪府東大阪市横沼町3丁目1-3 |
2000年8月(築25年) 地上10階 / 全32戸 |
アドリーム布施 | 2,188万円 〜 3,361万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
メゾンドール布施 | 2,427万円 〜 3,058万円 | 大阪府東大阪市長栄寺3-11 |
2001年9月(築24年) 地上14階 / 全58戸 |
サンメゾン八戸ノ里 | 1,921万円 〜 2,464万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全25戸 |
アブレストながせ | 491万円 〜 714万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目8-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
カサデルチルコ | 589万円 〜 760万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエールヤマナカ | 907万円 〜 1,064万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目8-7 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
コートビュータワー | 754万円 〜 1,066万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目12-10 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
プリムヴェール | 889万円 〜 1,195万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目5-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全38戸 |
スリーゼ菱屋西 | 594万円 〜 887万円 | 大阪府東大阪市菱屋西1丁目16-11 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
レシェンテオクノ | 1,867万円 〜 2,759万円 | 大阪府東大阪市御厨東2丁目12-21 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全27戸 |
リオ・プレシオーサ | 2,591万円 〜 3,212万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目17-34 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全42戸 |
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