価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,347 万円 46.5m²の部屋
〜3,384 万円 88.83m²の部屋
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アドバンス渋川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
49.95m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
49.55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
49.55m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,347万円46.5m²の部屋29万円 / m²
〜3,384万円88.83m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,347万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.47万円46.5m²の部屋
〜13.67万円88.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス渋川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス渋川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 6階 | 2023年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 49.90m² | 2DK / 5階 | 2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2023年4月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
14万円 / 月 | 88.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2022年8月 |
6.2万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年2月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6.4万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 5階 | 2021年2月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
17万円 / 月 | 88.83m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 2階 | 2021年2月 |
6万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.7万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月 |
5.7万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 46.50m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.2万円 / 月 | 48.63m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 48.63m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5.5万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 50.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.2万円 / 月 | 49.15m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 48.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 49.95m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンス渋川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.80%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-0.60% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドバンス渋川 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市渋川町1丁目8-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東大阪柏田本町店まで939m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 布施店まで490m
【周辺】【ファミリーレストラン】和食さと岸田堂店まで516m
【周辺】【スーパー】万代 渋川店まで456m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 布施店まで531m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 渋川店まで5m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーマックイーストマンション | 3,477万円 〜 4,626万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-24 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンフォルテ中西 | 1,870万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市生野区巽東4丁目1-14 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィコモード | 1,419万円 〜 1,915万円 | 大阪府東大阪市寿町2丁目1-17 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全43戸 |
NCマンション巽 | 864万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目14-19 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全16戸 |
エレガントライフ巽 | 1,275万円 〜 3,461万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
フローラ・ラポルテ | 510万円 〜 1,520万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目4-24 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート東巽 | 1,462万円 〜 2,122万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目3-33 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
ピア・シャンポール | 1,516万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒューマニティープラザF | 1,256万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目10-19 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートドールタツミ | 1,459万円 〜 2,687万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジュネスニッコー | 1,842万円 〜 4,117万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20-11 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フリセティ欅 | 1,636万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目6-20 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミューズの館 | 1,289万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目14-29 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライトアーデン | 1,151万円 〜 3,276万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目19-8 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
エステート田中 | 1,471万円 〜 2,787万円 | 大阪府東大阪市俊徳町3丁目3-26 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーモコンハイツ巽北 | 502万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目16-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイツ北国 | 352万円 〜 475万円 | 大阪府東大阪市吉松2丁目1-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレメント原宿 | 326万円 〜 563万円 | 大阪府東大阪市横沼町1丁目13-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
布施スカイハイツ | 1,694万円 〜 2,655万円 | 大阪府東大阪市足代南2丁目3-13 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
インフィルドハイツ | 1,763万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-6 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル俊徳 | 1,673万円 〜 2,448万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目26-15 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ODNIZ66 | 216万円 〜 2,641万円 | 大阪府大阪市生野区小路東2丁目1-12 |
1991年11月(築34年) 地上10階 / 全66戸 |
カーサノベンタ | 1,104万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目21-13 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
アヴィタシオン・デ・ワイ | 1,603万円 〜 2,481万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目5-3 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
リアーズ小路東 | 1,401万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目15-14 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ99 | 305万円 〜 449万円 | 大阪府東大阪市近江堂1丁目2-3 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
パークサイド伊藤 | 1,350万円 〜 1,769万円 | 大阪府東大阪市源氏ケ丘16-11 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ボンボニエール | 633万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目5-19 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
セグレスト平野 | 1,270万円 〜 1,986万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目7-39 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンテノーム布施 | 875万円 〜 2,280万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目1-5 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください