価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
938 万円 81.66m²の部屋
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仲介・買取・建築もしておりますので
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
938万円81.66m²の部屋11万円 / m²
〜1,389万円93m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ生駒西1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 640万円 | 92.68m² | 4LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 1,290万円 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 980万円 | 94.45m² | 4LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 690万円 | 92.68m² | 4LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 1,390万円 | 92.25m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 690万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 790万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 690万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,150万円 | 94.45m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 790万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 740万円 | 92.68m² | 4LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 840万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 890万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 790万円 | 92.68m² | 4LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 980万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 890万円 | 92.68m² | 4LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 790万円 | 92.68m² | 4LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 1,180万円 | 92.25m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 980万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 980万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 980万円 | 92.25m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 938万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.34万円81.66m²の部屋
〜9.63万円93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ生駒西1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ生駒西1番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】小学校まで徒歩5分圏内！
【駐車場】
【地図】
【周辺】近鉄奈良線「石切駅」
【周辺】石切東小学校
【周辺】石切中学校
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイタウン石切F棟 | 880万円 〜 1,196万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目17-12 |
1982年4月（築43年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイタウン石切E棟 | 736万円 〜 1,039万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目17-3 |
1982年4月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| ドムール芝高 | 911万円 〜 1,406万円 | 大阪府東大阪市東石切町4丁目8-43 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラ・ガール額田 | 775万円 〜 904万円 | 大阪府東大阪市東豊浦町7-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全28戸 |
| マンハイムグラン石切 | 1,012万円 〜 1,856万円 | 大阪府東大阪市日下町4丁目1-42 |
1983年7月（築41年） 地上14階 / 全471戸 |
| 正起瓢箪山ハイツ | 1,130万円 〜 1,584万円 | 大阪府東大阪市新町2-31 |
1983年11月（築41年） 地上11階 / 全112戸 |
| 正起瓢箪山第2ハイツ | 868万円 〜 1,538万円 | 大阪府東大阪市新町5-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全60戸 |
| クオリティ鷹殿 | 398万円 〜 550万円 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモス瓢箪山 | 1,794万円 〜 2,039万円 | 大阪府東大阪市瓢箪山町3-20 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| 生駒軽井沢壹番館 | 818万円 〜 1,122万円 | 奈良県生駒市軽井沢町1-35 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| クオリティ加納 | 1,292万円 〜 1,719万円 | 大阪府東大阪市加納7丁目9-15 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション麗 | 748万円 〜 1,026万円 | 奈良県生駒市山崎新町3-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| キャッスル東花園 | 1,218万円 〜 1,784万円 | 大阪府東大阪市吉田7丁目4-26 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅19号棟 | 798万円 〜 1,025万円 | 大阪府大東市川中新町19 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全1058戸 |
| 住道駅前住宅18号棟 | 1,157万円 〜 1,558万円 | 大阪府大東市川中新町18 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅20号棟 | 1,129万円 〜 1,451万円 | 大阪府大東市川中新町20 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅17号棟 | 1,400万円 〜 1,827万円 | 大阪府大東市川中新町17 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドハイツクモン | 824万円 〜 1,084万円 | 大阪府東大阪市加納1丁目5-11 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅16号棟 | 1,117万円 〜 1,602万円 | 大阪府大東市川中新町16 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅15号棟 | 1,275万円 〜 1,637万円 | 大阪府大東市川中新町15 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全50戸 |
| 住道駅前住宅2号棟 | 1,244万円 〜 1,599万円 | 大阪府大東市川中新町2 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全1046戸 |
| 住道駅前住宅4号棟 | 1,987万円 〜 2,552万円 | 大阪府大東市川中新町4 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅14号棟 | 1,284万円 〜 2,077万円 | 大阪府大東市川中新町14 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全38戸 |
| 住道駅前住宅1号棟 | 1,892万円 〜 2,547万円 | 大阪府大東市川中新町1 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住道駅前住宅7号棟 | 1,571万円 〜 2,019万円 | 大阪府大東市川中新町7 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 住道駅前住宅3号棟 | 1,375万円 〜 1,850万円 | 大阪府大東市川中新町3 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 住道駅前住宅8号棟 | 994万円 〜 1,275万円 | 大阪府大東市川中新町8 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール東大阪 | 837万円 〜 1,451万円 | 大阪府東大阪市吉田4丁目2-22 |
1983年4月（築42年） 地上6階 / 全84戸 |
| レック住道スカイハイツ | 1,394万円 〜 2,227万円 | 大阪府大東市扇町12 |
1982年4月（築43年） 地上10階 / 全86戸 |
| グローバル鴻池 | 657万円 〜 845万円 | 大阪府東大阪市東鴻池町2丁目4-21 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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