大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,035 万円 60m²の部屋
〜3,536 万円 85.02m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,035万円60m²の部屋34万円 / m²
〜3,536万円85.02m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市瓜生堂)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東大阪市瓜生堂 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,737万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,661万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,035万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,946万円 | 95.6％ |
このマンションと、東大阪市瓜生堂の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,035万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート八戸ノ里が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月 |
| 2,180万円 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,930万円 | 71.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 2,990万円 | 85.02m² | 4LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,398万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,790万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 1,890万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月 |
| 1,990万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 2,180万円 | 63.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 2,180万円 | 63.95m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 2,180万円 | 71.10m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,680万円 | 68.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 68.66m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,580万円 | 63.95m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 63.95m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 1,590万円 | 63.95m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月 |
| 1,480万円 | 71.10m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,650万円 | 63.95m² | 3LDK / 10階 | 2010年3月 |
| 1,680万円 | 63.95m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,035万円 |
| 買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.43万円60m²の部屋
〜13.05万円85.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローレルコート八戸ノ里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.66% 、 2年前→1年前：7.52% 、 1年前→今年：-1.59% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローレルコート八戸ノ里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市瓜生堂3丁目8-11 |
| 交通 |
|
【外観】139世帯が集う大規模マンション
【外観】スーパー・コンビニが徒歩近くにありお買物も便利な環境ですね！
【エントランス】すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます
【エントランス】すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます。
【エントランス】管理の行き届いた玄関ホール
【駐車場】ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
【駐車場】バイク置場があるので大切なバイクをゆったりと置くことができますね！
【地図】
【周辺】近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅
| 築年月（築年数） | 1997年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 139戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストヴェルジュ | 1,523万円 〜 1,936万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目15-8 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| メロディーハイム八戸ノ里 | 2,112万円 〜 3,363万円 | 大阪府東大阪市御厨南3丁目1-46 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全77戸 |
| グラン・シャトレーダイワ | 1,730万円 〜 6,458万円 | 大阪府東大阪市下小阪5丁目5-24 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| パルテール中小阪 | 2,078万円 〜 2,610万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-16 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソレアード三貴 | 1,953万円 〜 2,550万円 | 大阪府東大阪市中小阪5丁目10-19 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| フィールドパーク2番館 | 1,634万円 〜 2,132万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-18 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィールドパーク1番館 | 1,645万円 〜 2,145万円 | 大阪府東大阪市御厨南2丁目4-17 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン八戸ノ里 | 1,957万円 〜 2,412万円 | 大阪府東大阪市御厨東1丁目9-19 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| バルカポンテ | 1,674万円 〜 2,763万円 | 大阪府東大阪市岩田町6丁目4-46 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全22戸 |
| カーサ山野 | 1,171万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市若江北町3丁目1-63 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリード小阪 | 2,097万円 〜 2,712万円 | 大阪府東大阪市下小阪2丁目1-21 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| コージースクエア小阪東 | 2,265万円 〜 2,973万円 | 大阪府東大阪市御厨中1丁目4-23 |
1999年7月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| グレイス東洋 | 652万円 〜 807万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目2-5 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| シュロス若江 | 1,773万円 〜 2,234万円 | 大阪府東大阪市若江西新町4丁目4-13 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・プラスワン | 1,419万円 〜 1,925万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目10-22 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン若江岩田 | 1,855万円 〜 3,085万円 | 大阪府東大阪市岩田町3丁目12-24 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全154戸 |
| パルティグ | 827万円 〜 1,685万円 | 大阪府東大阪市若江北町3丁目3-28 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ | 1,628万円 〜 2,164万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目16-39 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリタージュディアマー | 1,443万円 〜 2,123万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-25 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ若江岩田 | 1,270万円 〜 1,902万円 | 大阪府東大阪市岩田町5丁目2-27 |
1995年9月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ガーデン・シティ長田 | 2,127万円 〜 2,440万円 | 大阪府東大阪市新家中町1-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サン・コーポラス小阪 | 1,665万円 〜 2,962万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-37 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全50戸 |
| プリマヴェーラ | 597万円 〜 839万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目4-13 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンピア小阪 | 1,761万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府東大阪市御厨栄町2丁目3-11 |
1997年8月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンキンキU | 394万円 〜 548万円 | 大阪府八尾市新家町7丁目1-6 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東大阪・長田パーク・ホームズ | 1,662万円 〜 2,267万円 | 大阪府東大阪市長田3丁目3-3 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベルデフラッツ小阪 | 1,738万円 〜 2,354万円 | 大阪府東大阪市菱屋西6丁目7-13 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーストネット | 776万円 〜 894万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目7-12 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トライアンファルアーク | 1,677万円 〜 2,073万円 | 大阪府東大阪市長田東1丁目3-1 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| レックスシティ小阪 | 2,023万円 〜 3,452万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目4-5 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全111戸 |
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