神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
2,685 万円 70.4m²の部屋
〜4,410 万円 89.75m²の部屋
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ネオステージ相模大野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネオステージ相模大野の売却に役立つ情報をチェック!
ネオステージ相模大野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,380万円 |
89.75m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,480万円 |
72.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,685万円 (38万円 / m²) 70.4m²の部屋
〜4,410万円 (49万円 / m²) 89.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(相模原市南区南台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,518万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,483万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,685万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 2,647万円 |
このマンションと、相模原市南区南台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,685万円 (70.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
ネオステージ相模大野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-2.33%、 1年前→今年:3.83% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ相模大野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
3,580万円 | 89.75m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月 |
3,780万円 | 89.75m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
3,190万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
3,290万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
3,390万円 | 70.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,798万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
3,075万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
3,188万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,298万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,299万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,299万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,399万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,399万円 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,499万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
3,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
3,599万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月 |
2,680万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,477万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,650万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,685万円 |
買取 | 1,611万円 〜 2,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.7万円 / 月 70.4m²の部屋
〜
15.06万円 / 月 89.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオステージ相模大野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオステージ相模大野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
11.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
11.5万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
相模大野パーク・ハウスA棟 | 2,308万円 〜 3,023万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目1-32 |
1995年10月(築30年) 地上9階 / 全177戸 |
ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,300万円 〜 1,934万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
リッチモンド3 | 1,058万円 〜 1,817万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワールガーデン東林間 | 2,291万円 〜 2,989万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
サンマンションアトレ東林間 | 2,062万円 〜 4,041万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
グレイス相模大野 | 2,549万円 〜 4,913万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目2-1 |
1995年7月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,852万円 〜 3,913万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ハイホーム東林間 | 2,326万円 〜 4,129万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全52戸 |
小田急コアロード相模大野 | 1,662万円 〜 4,175万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目10-3 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全69戸 |
モナークマンション相模大野 | 2,336万円 〜 3,264万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目11-29 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
藤和シティホームズ東林間 | 599万円 〜 3,381万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 |
1996年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
サン.パラータ | 1,002万円 〜 2,787万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-33 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スガヴァンティエム東林間 | 2,274万円 〜 3,055万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ファーストクラス相模大野第2 | 1,402万円 〜 1,869万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-31 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
グラン・コンフォート16 | 2,079万円 〜 2,708万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリノス | 1,244万円 〜 3,016万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目15-14 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
クラスガーデン相模大野 | 2,681万円 〜 4,274万円 | 神奈川県相模原市南区御園2丁目6-35 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト松が枝 | 1,918万円 〜 2,655万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町21-12 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アブニール南台 | 2,124万円 〜 3,260万円 | 神奈川県相模原市南区南台5丁目11-15 |
1997年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンス相模大野 | 1,288万円 〜 1,704万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野6丁目19-17 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ライオンズシティ小田急相模原 | 2,269万円 〜 3,542万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目3-6 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全45戸 |
キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 2,089万円 〜 2,775万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町25-8 |
1996年1月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウイン相南 | 669万円 〜 1,022万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-17 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相南フラッツB棟 | 722万円 〜 1,082万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-19 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
エトワール相模台 | 1,587万円 〜 2,073万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目5-5 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ナイスアーバン小田急相模原2 | 2,141万円 〜 3,285万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-18 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全63戸 |
コートプラザ小田急相模原 | 2,288万円 〜 3,211万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 |
1996年3月(築30年) 地上13階 / 全47戸 |
L-commu+PLUS相模大野 | 4,461万円 〜 5,962万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目12-1 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ小田急相模原モア・ステージ | 2,476万円 〜 4,934万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目27-22 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全197戸 |
小田急コアロード相模台 | 1,920万円 〜 2,868万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目11-14 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
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マンション名称 | ネオステージ相模大野 |
---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市南区南台2丁目1-39
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください