価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県相模原市南区相南1丁目2-50
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 41.58m²の部屋
〜1,863 万円 45.11m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です！
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市、神奈川全域の不動産物件を取り扱っています。お客様に一番あった売却プランを経験豊富なスタッフが、適確にアドバイスさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円41.58m²の部屋33万円 / m²
〜1,863万円45.11m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 813万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円41.58m²の部屋
〜8.72万円45.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール相南第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール相南第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2021年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2017年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2011年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 3階 | 2010年6月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.11m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 47.81m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2010年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.29m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.58m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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エクレール相南第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.75%、 2年前→1年前：-4.20%、 1年前→今年：2.75% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール相南第2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-50 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】【デパート】イトーヨーカドー 相模原店まで436ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第3三幸レジデンス | 1,119万円 〜 1,420万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目19-5 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュネパレスサワノ | 613万円 〜 898万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目8-11 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア小田急相模原3 | 565万円 〜 852万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町6-17 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール小田急相模原 | 615万円 〜 795万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町7-17 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンションA&A | 1,737万円 〜 2,257万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町4-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ.キャトルセゾン | 770万円 〜 1,827万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目7-17 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシヨン東林間 | 590万円 〜 1,568万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東林間コーポフロンティア | 2,100万円 〜 2,871万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌ東林間A | 1,483万円 〜 2,174万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目10-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リズ東林間 | 2,558万円 〜 3,423万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目11-16 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークマンション小田急相模原 | 1,519万円 〜 1,943万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町3-21 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラセーヌ東林間B | 1,442万円 〜 2,142万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目10-4 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| キャッスル相模原 | 1,485万円 〜 2,098万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町8-15 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| めぞん陶山 | 755万円 〜 965万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町16-19 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャッスル相模 | 1,398万円 〜 1,931万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ小田急相模原壱番館 | 337万円 〜 509万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| セブアイランズマンション | 470万円 〜 1,178万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目1-12 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| レオプラザ | 457万円 〜 1,068万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目14-5 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全29戸 |
| スターダスト相模 | 622万円 〜 1,545万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目20-17 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチシャンプル | 635万円 〜 905万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町1-21 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ボワ小田急相模原 | 1,920万円 〜 2,658万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町10-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全28戸 |
| グランペールアベ | 1,257万円 〜 1,981万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目10-13 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| けやきハウス | 1,517万円 〜 2,739万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目1-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド東林間 | 1,449万円 〜 1,826万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス相模原第8 | 2,222万円 〜 2,974万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-14 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト | 1,684万円 〜 2,151万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町19-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| 平和ビル松が枝マンション | 2,304万円 〜 3,428万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町17-15 |
1987年10月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グレイスメゾン南台 | 1,579万円 〜 1,964万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目12-19 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| サバーブ東林間 | 1,500万円 〜 2,269万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目1-15 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| フラッツ相模原 | 347万円 〜 519万円 | 神奈川県相模原市南区南台2丁目9-16 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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